拍卖量大增政局未卜 悉尼房市面临考验

周星星1832

2016-04-29| 12:28| 来源：澳洲新快网| 编辑：杨淑娜

据Domain报道，悉尼本周六的拍卖量将是本年第二高，这将会继续挑战本地的拍卖房市。据悉，上周的拍卖市场有所好转。

本周末，将有近700套房产要拍卖，比上周的426套多很多，与去年同期的697套类似。

现在，人们都在关注下周将宣布的联邦预算。据悉，房市与支出方案、公共服务岗位和服务削减、税收政策变化较相关。

周二，除了预算宣布外还有澳联储的官息宣布。虽然此次很可能继续保持官息不变，但降息的可能性也在增加。

澳联储或会在银行升息和大选宣传来临前采取先发制人的措施以支撑经济。

如今，房产建筑热潮的顶峰时期似乎已过，零售趋势也在下降。澳元依然太高，悉尼的房价在过去六个月大幅下跌。

虽然失业率有所改善，但最近的增长大部分来自兼职工作。最近的较弱通胀数据也反映了经济发展停滞。

悉尼内西是拍卖量最多的，有109套，市中心和东区为93套，南区的为89套，上北岸的为77套，下北的为63套，西区为53套，北滩46套，西南和Canterbury Bankstown各40套，西北25套，中央海岸20套，蓝山3套。

从郊区上来看，Mosman是最多的，有13，其次是Surry Hills 10套，Blacktown为9套，Randwick 为8套，Strathfield, Eastwood，Neutral Bay和Croydon Park 7套。

在上周，虽然受假日影响和拍卖量增加，悉尼周末房产拍卖好转。上周六，悉尼的清盘率为71.2%，比之前的67.7%要高，也是3周来最好的数据。

虽然如此，悉尼自复活节以来的平均周末清盘率70.7%依然低于本年复活节前的平均水平75.1%。

上周末，各地区的表现更加一致了，最近表现较差的外部郊区也有所回升，而内城区依然表现较好。