悉尼房市走弱 学校假期再挫锐气

周星星1832

2016-04-14| 14:48| 来源：澳洲新快网| 编辑：杨淑娜

据Domain报道，受学校假期的影响，本周末，悉尼的拍卖量再次下降。

虽然自复活节以来，拍卖清盘率已下降，但在去年冬季以来，悉尼房市依然是表现良好的。长期的供不应求现象依然存在，Domain集团最新数据显示，去年，独栋屋和公寓的租金都上涨了。

大批的首次置业者和移民者令租赁需求高涨，虽然新房建设量达到了历史最高水平，但仍不及需求。自去年6月来，本地投资者活跃度减少，但需求仍高，因此租金上涨压力升高。

本周六，仅有343套房产要拍卖，比上周的523套要少，比去年同期的732套更少。

今年的拍卖量目前都比去年同期的要低。

本周末，悉尼南的拍卖量最多，49套，市中心和东区的为44套，内西的为43套，上北岸的为39套，Canterbury Bankstown 29套，下北28套，北滩26套，西南25套，西区20套，西北8套，蓝山2套。

从郊区来看，本周末拍卖量最多的是Strathfield，6套，其次是Lane Cove North，Surry Hills，Eastwood，Terrigal，North Sydney，Hornsby和Warriewood，各4套。

继复活节前两个月表现强劲后，悉尼周末拍卖房市出现了较早的衰退迹象。

上周的清盘率创下今年目前来的最低纪录，为70.7%，比今年的平均水平74.1%也低。

悉尼内城区依然较活跃，清盘率较高，而低价房外围郊区的清盘率则较低。

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