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（本报讯）澳洲州府城市的市中心迎来一波新租客，他们很快将取代传统的银行金融服务机构，营造出全新的感觉和氛围。 据《雪梨晨锋报》报导，科技企业的崛起反映了社交媒体对我们的生活、工作和玩乐产生了多么可怕的影响。 中央商务区（CBD）现在正在转型科技城。 虽然墨尔本的教育设施占用的空间更多，但一家名叫Slack的硅谷初创企业将把亚太总部设在老旧的Carlton Brewery里，配合维州政府将墨尔本建设成创新枢纽的行动。Slack的新办公室由位于Swanston St的Breath Architecture设计。 不过，进入雪梨的科技公司有很多。亚马逊（Amazon）在Park St 2号拥有9,000平方米的办公空间；Dropbox在Martin Place 5号DEXUS租了5,000平方米的空间；推特（Twitter）也在Park St 2号租用了1,800平方米的空间；Campaign Monitor在Elizabeth St 201号租用了2,000平方米的办公室。 Colliers International负责雪梨CBD办公室租赁事务的威廉姆斯（Cameron Williams）表示，其他活跃在雪梨CBD的科技企业还包括Martin Place 1号的LinkdIn和20号的苹果公司。与此同时，优步（Uber）也在寻找CBD的办公空间。 “它们想要找的建筑和位置都要很便利，通往公共交通设施；此外，它们也看重靠近酒吧、餐馆和酒店，”威廉姆斯说道。 Colliers International研究主管康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，过去24个月内，信息技术与服务成为澳洲就业增长最大的动力之一。“招揽人才对公司来说很重要，因此它们得提供很吸引人的工作环境，带有完善的便利设施，能够支撑七天24小时的工作氛围。” 他表示，澳洲的很多房东愿意提供灵活的空间，这对第三代技术公司来说很有用，可以短期租赁。很多技术公司都会通过WeWork和Regus这样的国际共享办公公司租房，它们本身也在寻找更多的空间来出租。 GPT的数据显示，2015年，通过该公司出租的办公空间中，技术公司占了23%的承租量。2012年，雪梨CBD出租的办公空间中，6.2%均被信息、媒体和技术企业租下。 虽然信息、媒体和技术企业的询盘从2014年达到峰值以来就呈下降趋势，但依然占了20%左右的比例。 想在CBD租办公空间的不仅仅是大科技公司，还有初创企业。德勤经济研究所（Deloitte Access Economics）的数据显示，信息、媒体和技术领域的岗位在2015年12月31日占5%的比例；截至当天的一年内，这类企业在雪梨CBD及周边租赁询盘中占了24%的比例。 GPT办公室和物流主管富迪（Matt Faddy）表示，雪梨CBD办公室的活力和便利设施促使科技公司寻找以前主要被服务业占据的空间，比如律师事务所和金融服务公司等。 图说：推特雪梨办公室的厨房
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发表于 31-3-2016 07:23:41
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