perth 买房，求教settlement之前要注意的事项

judyzlj · 发表于 30-3-2016 18:01:05

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最近看中了一套房子，在settlement 之前有几个问题想请教一下：

1. 房子是2005年造的两层house, 550平米的landsize, 砖房吧，需要做building和pest 的inspection吗？收费是根据面积还是房龄算的？

2. 因为有一个泳池和一个spa，都是露天的，泳池是salt chlorinated的，交房前需要找人检查一下吗？找谁检查？ building inspection 会帮忙一起检查吗？

3. 有推荐的地产律师 solicitor 和房屋检查的公司吗？性价比高一些，负责任点的。 (呵呵...... 买房不是小事）

首次买房，TX们还有啥经验可以分享吗？扫盲贴推荐也可以的，谢谢！

wa435 · 发表于 30-3-2016 18:32:31

不懂帮顶！

是不是现在就可以祝贺LZ了？

y12345678 · 发表于 30-3-2016 23:08:55

1 是
2 是，可以自己找
3 没有

retirement · 发表于 30-3-2016 23:15:38

1.要，一般按套算吧。
2.是。
3.这玩意说不清楚。。。。。。。。。。
4.恭喜

西澳海豚 · 发表于 30-3-2016 23:46:16

1. 看报价，不一定
2. 一并检查
3. 建议到当地论坛（whirlpool forum）去看看别人的经验和推荐，要不就找大间一点的！
4. 认真说起来，一个房子检查的项目有：Pest inspection,Building and structural inspection,Electrical inspection,Plumbing inspection

结构，电，下水，白蚁这几项是分开的--------------

judyzlj · 发表于 31-3-2016 14:32:09

谢谢大家的热心建议，有问题再来咨询哦！

nemo_pity · 发表于 5-4-2016 18:21:38

我找的叫Apple Settlement Agent,那个小姑娘服务态度挺好，遇到什么检查会发邮件问是否需要，她会给安排做各种检查，自己只需要负责缴费就行了。我觉得很省心。

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