印度富豪或将瞄准澳洲地产

周星星1832

　　（本报讯）澳洲房地产的吸引力蔓延至了印度次大陆，印度富豪将会成为下一波置业者。

　　据domain.com.au报导，印度的经济增长在今年预计会超过中国。随着印度个人财富的增加，当地的房产代理预测，印度买家将会大举进入澳洲，而他们在其他国家已经有所举动。但是，这一形势还有待观望。富裕的中国人目前在全球的房地产市场中仍然占主导地位。

　　值得一提的是，在温哥华和多伦多等加拿大城市，富裕的印度家庭已经开始大肆购买豪宅。一些加拿大代理声称，印度房地产投资已经赶上了中国的资本。而在伦敦，印度投资者早已花费数十亿买下了当地的最佳住址。

　　根据全球房地产中介Knight Frank的2016年财富报告显示，在未来十年内，印度预计会成为第三大富豪人数增长最快的国家，屈居美国和中国之后。

　　在过去十年中，印度的亿万富豪已经疯涨了333％至78人，超过了全球亿万富翁的增长率（68％）。新德里的唯一奢侈品家居展还打出广告，邀澳洲房地产开发商和营销商出席10月举行的国际房地产博览会。总部位于印度的Global Media Network则打出了“拿下印度市场”的广告词。

　　Christie’s International Real Estate的老板雅各布斯（Ken Jacobs）称，来自印度富商的询盘有所增加。更多的人踏上了“尽职调查”，因为他们有意寻求国际市场投资，但这些尚未转化为销售。印度对澳洲物业的兴趣比中国迟了近5年。

　　位于墨尔本Kay & Burton的萨瓦斯（Ross Savas）称，印度卖家也开始把目光投向非传统的知名地产区，诸如伦敦。

                               
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　　图说：位于Port Melbourne的一处顶级公寓

　　“中国已经发现了澳洲的美景以及良好的房地产，而印度也将会如此，”萨瓦斯说，“他们会看到澳洲美好生活方式及教育所带来的好处。”

　　皇家墨尔本理工大学的学者Peng Wong表示，经济数据揭示，在未来20年内，印度富商的消费能力将与中国相匹敌，这将会成为一个不可否认的事实。

　　位于印度的Knight Frank首席经济学家表示，英国、阿联酋和新加坡已经成为了印度富翁在海外购置豪宅的首选。“调查结果还显示，有3%的净值超级富商对澳洲房地产市场感兴趣。”

　　澳洲印度研究所与The Lowy Institute的一项民意调查发现，60％的印度人认为，如果印度的政府和社会运作像澳洲一样，他们的国家则会更好。

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