雪梨人争当Airbnb房东 滨海城区引领共享潮流

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）雪梨一些最时髦的滨海城区已经被一波房屋共享的浪潮淹没，其中冲浪胜地Tamarama五分之一的住宅都有房间挂在Airbnb上出租。

　　据《雪梨晨锋报》报导，不愿意公开姓氏的茱莉娅（Julia）当上Airbnb房东已经有差不多两年了。她住在Tamarama，把和住宅相连的一个单间租出去。茱莉娅表示，她接待了不少有成年的孩子在当地居住的外国老夫妇。

　　费尔法克斯媒体对数据可视化工具Inside Airbnb及统计局的数据进行分析后发现，如果说Tamarama是雪梨的Airbnb之都，紧随其后的就是Bondi Beach了，有六分之一的私宅都挂在Airbnb上出租。

　　数据是Inside Airbnb在2015年12月从Airbnb的网站上搜集的，两个网站没有隶属关系。

　　数据显示，在Airbnb上发布最多租房信息的十大雪梨城区中，就有八个是滨海城区。除滨海城区外，最受欢迎的当属Darlinghurst和Surry Hills，有约十五分之一的私宅挂出待租；Darlington十六分之一的私宅也在Airbnb上出租房间。

　　Inside Airbnb的数据显示，待租的房屋主要集中在Bondi、Darlinghurst，以及Potts Point/Kings Cross周围。Manly、Coogee、Bronte、Newtown和Kirribilli也有不少房间出租。

　　Bondi Beach是房东最多的地区，去年12月就有近1,000条租房信息，比离它最近的Surry Hills多了70%。

　　在Bondi Beach之后当属Manly、Coogee、Darlinghurst和Randwick，去年12月分别有430到580条租房信息。

　　在Airbnb上待租的雪梨房屋中，近三分之二都是整栋住宅。

　　媒体对上个月至少有30条租房信息的城区数据进行分析后发现，从全市来看，预订一栋住宅的均价为每晚190元。房租最便宜的是Ashfield，均价为每晚98元；最贵的是Palm Beach，均价略高于每晚900元。

　　雪梨全市一个私人单间的平均房租为每晚81元。Palm Beach的单间依然是最贵的，均价接近每晚210元；最便宜的是Marsfield，均价为每晚55元。

　　Airbnb称，该网站的澳洲房东年均租房收入为7,100元。

　　Inside Airbnb的数据显示，雪梨有近1.2万名房东在Airbnb上出租住宅或单间，其中四分之一以上的房东出租不止一套房屋。

　　上个月挂出租房信息的雪梨房东中，28%的人当房东已经超过一年，近20%超过两年，只有12%超过三年。

　　Airbnb澳洲总经理麦当诺（Sam McDonagh）表示，从租房信息的数量来看，雪梨排在全球十大城市的行列内。全球已经有3.4万个城市可以通过Airbnb租到房子。

　　他还表示，墨尔本和雪梨市民是这个租房服务平台的活跃用户，分别排在第六位和第七位。

　　从全国来看，在Airbnb上挂出的租房信息一年内增长了一倍，已经突破5万条。这一数据预计还将在今年翻一番。

                               
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　　图说：North Bondi有很多房子在Airbnb挂出待租

周星星1832

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