明年澳房市大跌 悉尼墨市首当其冲

周星星1832

专家称，明年澳洲房市将下行。尤其是悉尼和墨尔本在经历一年的两位数增长后，将降温。
经济下行的风险依然在，将进一步弱化房市。
Aussie Home Loans主席John Symond说，也不是完全没有好的一面，尤其是对悉尼和墨尔本的买家来说，他们可以稍微松一口气，好好地挑选自己的家园。
Corelogic RP Data的数据显示，悉尼和墨尔本的本年房市增长率分别为12.8%和11.8%。但研究负责人劳利斯（Tim Lawless）称，在明年，这两个数据很可能就要换成3%和1%。
他说，在最新一季，澳洲8大首府中5个的房价都在降，明年还会降。
很多专家也预言称，墨尔本和布里斯班的房市增长将会超越悉尼。SQM Research的总经理Louis Christopher也称墨市房市强劲，达尔文则是最被低估的地区。
据悉，最近维州规划厅通过了墨尔本最大的单一开发计划之一—马来西亚开发商PJ Development在Southbank的$15亿6楼项目。
也有专家称，布里斯班和昆州东南部的房市低迷情况已探底，其增长势头将超过墨尔本。
对此，劳利斯称，布里斯班的收益的确比悉尼和墨市高。“可负担性比其余两个就更高了。”
Corelogic RP Data的数据显示，侯巴特的租金收益最高，平均达到5.4%。
但柏斯和达尔文的房市则没有那么快恢复了，柏斯房市依然没探底迹象。
Laing+Simmons总经理Leanne Pilkington说，房产中介日子将难过，但首次置业者将迎来更多机会。
专家称，明年将迎来更多全球不稳定因素和低经济增长因素。长期来看，谭保政府的税务改革将使负扣税、养老金、印花税和土地税发生改变，而这些都会影响着房市。
（澳洲金融评论网/本报记者：杨淑娜）

周星星1832

跑不赢通胀。。。所以说下跌吗

黑玛丽

早该跌了，贫富不均要出大事情的。还是要河蟹，大家都能活才是正道。

周星星1832

黑玛丽 发表于 29-12-2015 18:02
早该跌了，贫富不均要出大事情的。还是要河蟹，大家都能活才是正道。

其实没跌。。。。

黑玛丽

周星星1832 发表于 29-12-2015 18:55
其实没跌。。。。

就是没跌。。。就应该跌。

胖小虎

拭目以待

catfelix

lucky2015

达尔文则是最被低估的地区  ---这意思是它应该涨?

chu4

听政府忽悠，，

周星星1832

黑玛丽 发表于 29-12-2015 19:01
就是没跌。。。就应该跌。

跌的可能性应该不大

周星星1832

胖小虎 发表于 29-12-2015 19:03
拭目以待

别拭目以待了。。见到好的就收了吧。。如果自住

周星星1832

lucky2015 发表于 29-12-2015 21:38
达尔文则是最被低估的地区  ---这意思是它应该涨?

居然有达尔文。。

周星星1832

chu4 发表于 29-12-2015 22:11
听政府忽悠，，

哥的意思是还要大涨

chubbycat

周星星1832

chubbycat 发表于 30-12-2015 01:48

justinfang

买涨不买跌是比较正常的心态吧，如果跌了想买的人反而不敢买了吧。

黑玛丽

周星星1832 发表于 30-12-2015 01:10
跌的可能性应该不大

是的。资源性物质。

ozfair

看看吧

周星星1832

黑玛丽 发表于 30-12-2015 18:03
是的。资源性物质。

长期趋势肯定涨

周星星1832

ozfair 发表于 30-12-2015 18:16
看看吧

别太犹豫不决

黑玛丽

周星星1832 发表于 30-12-2015 18:37
长期趋势肯定涨

通货膨胀不停，房价一定会涨。

mmcallen

跌的可能性很小，我觉得应该是增长幅度下跌！

周星星1832

黑玛丽 发表于 30-12-2015 18:39
通货膨胀不停，房价一定会涨。

恩。。。是的。。就是看看跑不跑的赢通胀了

周星星1832

mmcallen 发表于 30-12-2015 20:41
跌的可能性很小，我觉得应该是增长幅度下跌！

应该是得。

黑玛丽

周星星1832 发表于 31-12-2015 02:52
恩。。。是的。。就是看看跑不跑的赢通胀了

一般来说，跑的过。

黑玛丽

mmcallen 发表于 30-12-2015 20:41
跌的可能性很小，我觉得应该是增长幅度下跌！

这个描述的精准

周星星1832

黑玛丽 发表于 31-12-2015 14:25
一般来说，跑的过。

希望是

levine

烂区才有可能降，稍微正常点的都不会降。

黑玛丽

周星星1832 发表于 31-12-2015 17:29
希望是

肯定是。

黑玛丽

levine 发表于 31-12-2015 20:35
烂区才有可能降，稍微正常点的都不会降。

我琢磨如果说性价比高的不会跌是不是更精准点》