今年雪梨房产拍卖会共有310亿元房产被售出

周星星1832

  （本报讯）2015年里，买家在拍卖会上为雪梨房产总共掏出了310亿元，比去年至少多出70亿元。

  数十亿元的财源证明雪梨房市经历了非凡的一年，在此期间，该城市令人惊讶的房价增速令全国“痴迷”。

  到春季销售季为止，有超过3.5万套房产被拍卖，其中72.8%成功出售。

  Domain的数据显示，今年每套房产平均花费126万元。

  尽管数据惊人，但专家迅速指出，自今年初以来市场已发生巨大转变。

  Domain集团高级经济学家Andrew Wilson说道，“它就像一个彗星，带着最亮的光升到天空，然后和其他彗星一样，逐渐衰弱。”

  AMP Capital首席经济学家Shane Oliver赞同这个说法，称今年大多数时候的“兴奋感”已经随着圣诞节前遭到打击的清盘率和价格增速而流逝。

  今年的拍卖中，小城区Kogarah Bay的竞争最为激烈，有94.7%的拍卖房产被卖出。

  Raine & Horne副董事Enzo Puopolo说道，这个紧俏的城区一直吸引了强劲的兴趣和多位竞标者，由于缺乏可售房产，买家更加看好这个城区。

  Puopolo称，“这里只有少数几条街，人们希望进入这个区。因为Kogarah Bay位于优质学区内，近年来我们看到人们拼命努力让他们的孩子进这些好学校。”

  在下北区，几个区的卖家的胜算也非常大，包括Lavender Bay、Cammeray和Huntleys Cove。

  今年2月到11月期间，Cammeray有超过100套房产被拍卖，售出率为92.9%。

  今年售价最高的被拍卖房产是Vaucluse区的The Crescent 52A住宅，在5名竞标者把价格推高至超过保底价180万元之后，一名当地买家以1530万元的价格成功买下它。

  另一方面，今年售出的最超值房产是Carramar的一套一卧室公寓，一位节俭买家以仅仅20万元的价格购得。

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