首付大增怎么办?投资澳房产有妙计

周星星1832

                                     

2015-11-30

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12:52

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来源：澳洲新快网

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编辑：杨淑娜

                          
      
            据Domain报道，克勒夫斯基（Sasa Colevski）是一工程师，他的第一套投资房产最低首付上升了10%，不得不尽快找到4万澳元。
克勒夫斯基有两个少年子女，他在一年前以48万购买了一套期房公寓，计划出租。
他说，银行跟他说最低首付要上升10%。“我的个人财务状况没有任何改变，而这使得我为第二次房贷花费更高的利率，很没有必要。”
据悉，他的财务顾问Chan & Naylor为他在利物浦（Liverpool）的公寓安排了第二次房贷。
像很多投资者一样，他对于银行要提升10-20%的首付感到很惊讶，但他说，自己仍对投资房产感兴趣。“投资者在这片区域仍有很多机会。”
财务顾问公司Quantum Financial的负责人Tim Mackay说，投资者的借贷成本更高了，对于那些凑不够首付或面临财务压力的人，他提出了如下建议：
审视家庭预算，减少奢侈品开支；
做兼职挣更多；
增加投资房产的租金；
商议更实惠的贷款；
减少成本，如房产、管理、维修费用；
考虑该投资是否值得继续持有——房市正值高点，是销售好时机；
考虑临时的仅利率还贷。

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