都市生活指数揭晓最宜居城区 近雪梨CBD 人口多 生活便利

周星星1832

　　（本报讯）在全球最宜居的城市榜单中，雪梨经常榜上有名，不过雪梨哪儿最宜居呢？

　　据《雪梨晨锋报》报导，一项新的都市生活指数（Urban Living Index）试图回答这个问题。该指数提名雪梨CBD以北和以南，也就是Crows Nest-Waverton及Surry Hills为雪梨最宜居的城区。

　　一些曾经以工业和工人阶级为特征的内城区评价也很不错。Pyrmont-Ultimo、Darlinghurst、Waterloo、Redfern和Erskineville都排在前20的行列内。

　　这份指数由社会研究公司McCrindle为代表房产开发商的行业团体澳洲城市工作组（Urban Taskforce Australia）编制，对雪梨228个城区的宜居性进行排名。

　　都市生活指数用20个指标评估了一个城区的可负担性、社区、就业能力、便利性及可访问性，从而确定一个城区的宜居程度。其中，“便利性”专注于餐馆和咖啡馆、购物、艺术与文化，以及教育上的入学率。“可访问性”看中的是那些居民可以走路上班，或者不用开车就可以到达工作地点的城区。

　　城市工作组执行长约翰逊（Chris Johnson）表示，这份指数旨在提供一份更加关注都市的指数，比如便利性。“我们试图了解一个城市的都市特质，想一想伦敦、巴黎、纽约和其他都市。”

　　这份指数显示高密度住房和宜居性高度正相关。宜居程度排名前十的城区中，有七个也名列雪梨人口密度最大的20个城区的排行榜中。

　　除Crows Nest-Waverton和Surry Hills之外，其他宜居程度排在前十的城区还包括Pyrmont-Ultimo、Marrickville、Potts Point-Woolloomooloo、North-Sydney-Lavender Bay、Randwick、Chatswood-Artarmon、Leichhardt-Annandale，以及Neutral Bay-Kirribilli。

　　在这份排行榜中垫底的城区距离CBD都比较远。雪梨西区的Lethbridge Park-Tregear和Campbelltown附近的Bradbury-Wedderburn排在最后两位。

　　研究人员还对1,000名雪梨居民进行了宜居性调查，发现居民非常担心住房成本的问题。近90%的受访者表示，对他们的孩子和后代来说，住房可负担性是一个沉重的或巨大的挑战。

　　调查结果显示，雪梨市民越来越能接受中等到高密度住房了。十分之七的受访者不是住过公寓，就是正住在公寓中。在没有住过高密度住房的受访者中，一半的人表示他们会考虑住在公寓内的生活。

　　超过一半（57%）的受访者认为，兴建单元房和公寓有助于解决可负担性问题。

　　约翰逊表示，这份研究显示了雪梨出现了新的都市文化。“雪梨市民正在适应基于公寓生活的高密度环境，只要他们生活的城区有便利设施和公共交通服务。”

　　调查显示，37%的雪梨人预计他们所在城区的基础设施、交通和可访问性在未来三年会好转，而14%的人认为会恶化。

                               
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　　图说：研究对228个雪梨城区的宜居性进行了排名

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