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(本报讯)欢迎来到雪梨的最新城区。 据《雪梨晨锋报》报导,新州规划厅长斯托克斯(Rob Stokes)周三宣布了新规划,将为雪梨CBD西南约50公里处的Leppington部分土地用途重新区划,兴建可以容纳3万名居民的住房。 这片区域目前只稀稀疏疏地分布着住有约2,000人的民宅和半乡村式物业。 不过,斯托克斯表示,将本次土地释放规划称作城市扩张是不公平的,这个城区将随着一系列配套的新基础设施而建设。 “这些土地将被改造成新住宅、新自行车道、新公园、一所新小学,一级一所新中学,”斯托克斯说道,表示新住宅将包括低密度公寓、独立式住宅,以及和雪梨内城区类似的排屋。“我们将看到类似Surry Hills经典排屋风格的房子扩张到雪梨其他新区域。排屋……充满活力和弹性,能够降低土地成本。” 政府计划分五个步骤释放土地,首批的2,500套房将在两年之内建设。剩下的6,500套房将分四个步骤释放。配套基础设施将于明年开始动工。 Leppington正好处于雪梨“西南发展中心”,而这片区域长期以来就是州政府规划未来增长的地区。在未来,雪梨西南部有望迎来逾30万新居民。 不过,和西北部相比,西南部的发展步伐慢了很多,即便耗资180亿元的西南铁路连接线(South West Rail Link)已经于今年早些时候开始建设。 西南铁路连接线周围的土地开发速度比预期的要慢,而斯托克斯周三的声明就是为协调沿线开发而做的初步努力。 新铁路线建成后,晚高峰期间,从Central或Parramatta火车站抵达新区只需要不到1个小时的时间。 新南威尔士大学城市未来研究中心主管兰多夫(Bill Randolph)表示,Leppington的优势在于有很多基础设施会经过,不过该区域发展的关键在于就业,以及市区就业是否会向该区域转移。而Leppington以西约15公里的Badgerys Creek新机场的影响也是一个关键。 不过,州政府还未就为兴建从Leppington到Bringelly和Narellan铁路延长线而预留土地的规划达成决议,也没有给出兴建延长线的时间,因此部分当地居民觉得未来的发展道路依然很不明朗。 图说:新州政府将分五步释放Leppington土地
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