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（本报讯）买下的楼花终于快要交房了，兴奋的亚裔首置业者金在俊（Jae Jun Kim，音译）到雪梨CBD查看他的一卧室公寓，却发现少了很重要的一部分：卧室。隔开卧室的玻璃推拉门……没了。 据Domain网站报导，2012年，金在俊花了56万元买下The Castlereagh开发案15层的一卧室公寓楼花，现在却变成了一个单间，这让他感到抓狂。 27岁的金在俊是德勤澳洲（Deloitte Australia）的高级设计顾问。他说道：“我去看房，结果彻底震惊了。我简直没法相信眼前的一切。它和卖给我的样子完全不一样。我的第一个问题，当然就是，‘卧室哪儿去了？’” 开发商Lenland Property Development的答案却无济于事。他们的律师给金在俊致信道，他们不得不撤掉圈出卧室空间的墻和推拉门，把责任推给雪梨市府。 开发商称，规划官员坚持要求他们撤掉墻和推拉门以满足采光要求。 不过，根据《澳洲建筑规范》的设计条例，市府没做错。因为这套公寓所在的大楼坐落在Bathurst St和Castlereagh St拐角，而那个房间不应该作为一卧室公寓来推广及销售。首先，原定的卧室背靠一面没有窗的墻，无法实现自然通风，安装玻璃推拉门也不能满足规范。其次，这套公寓室内面积只有42.3平方米，太小了。《新州住宅平面设计规范》要求一卧室公寓最小的室内面积为50平方米，不包括阳台。评估开发申请时，市府的一名发言人就说过要遵守这一规范。 Lenland的律师当时给了金在俊七天的时间选择接受这个单间或取消合同。该公司总经理本尼·邓（Benny Deng）称无法回媒体的电话，将这个问题交给项目经理、来自RJ Projects的阿尔伯特（Richard Abbott）处理。 阿尔伯特表示，他们提交给市府的个别套房设计图和销售文件上有出入，买家可以取消合同或由他们对室内地板进行微调，或者根据具体情况进行赔偿。 与此同时，金在俊还没从一卧室公寓变单间的震惊中恢复过来。表示自己计划住在这儿，等了三年，却等到这样让人难以接受的结果。他质疑监管部门为什么允许开发商这么做、普通买家遇到这种情况又该怎么办。“如果我想要一个单间，我会买一个，可以少花很多钱！我等了三年，现在房价涨了那么多！” 图1：The Castlereagh项目一卧室公寓的效果图 图2：建成后变成了单间
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发表于 15-10-2015 12:02:33
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