主要房市料热到春季 雪墨布市钱景乐观

周星星1832

　　（本报讯）在春日销售季，雪梨仍将是澳洲最火热的房产市场。上市房产的数量提升16%，卖主纷纷把他们“永远的家”推上市面期盼获利。

　　在墨尔本，上月市面上的房屋数量与去年同期相比增加了10%。

　　房产公司主管们预测雪梨和墨尔本呢的房价将在春季的第一个销售周里上涨，低存量刺激了竞争。两年的交易活动已经清空了绝大多数城市的待售房产。

　　RP Data称，雪梨市面上只有1.9万套房屋，相比三年前同期为4万套，墨尔本有2.8万套，相比去年同期下降了5%。

　　RP Data说，春季销售旺季期间，上市房产的数量通常会增加25%到30%，但雪梨的房子已经增加了16%。

　　在柏斯和达尔文，房价下跌，房源也在凋零。但待售的房产总数增加了，因为卖房所需的时间延长了。

　　春季行情的大考验，也就是所谓的超级星期六，将在9月26日到来——赶在雪梨和墨尔本的澳式足球决赛之前。

　　雪梨的房价涨幅料将遥遥领先其他城市。BIS Shrapnel预测在截至六月的一年内，雪梨房价将上涨7.3%，相比此前一年的17.5%有所下降。

　　墨尔本料将见涨5%，布里斯本5.5%，阿德雷德2%，霍巴特2%，堪培拉1%，柏斯下降1.5%，达尔文下降7%。

                               
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