维州政府有意将Rockbank打造为城郊 计划新建居民中心

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）墨尔本西部地区的一个小镇将有望变成一座新城区，成为2.5万位民众的安身之所。

　　据《时代报》报导，维州工党政府在上周五推出了新计划，旨在将在“昏昏欲睡”的Rockbank建立居民中心，以将其变成城郊区。

　　媒体获悉，Rockbank位于Caroline Springs与Melton之间。政府新提出的计划选址于Rockbank的火车站附近，北临Western Freeway，西临Paynes Rd，南临Greigs Rd，东临Outer Metropolitan Ring Rd。新城郊将包括新建近8000套公寓，若干学校和其他社区设施在内。这一新计划的公布在一定程度上揭示了维州工党的墨尔本2030年规划政策，政府有意将发展区域内大兴土木以消化增长。

　　在一份声明中，Kororoit地区议员卡洛兹（Marlene Kairouz）说道，“越来越多的人想把西部成为安身之所，他们应该被赋予机会在那里买房，建立自己的家庭，获取能够满足丰富生活的基础设施和服务。”

　　然而，绿党议员巴伯（Greg Barber）对政府是否升级Rockbank火车站以满足成千上万的新乘客提出了质疑。“政府近年来只是一直在说要拓展火车站的运营能力，但并没有付诸实际。我们不赞成在没有足够的火车运营能力下新建城郊。”

                               
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　　维州规划厅厅长怀恩（Richard Wynne）表示，墨尔本的人口在2051年前将逼近800万。为此，诸如Rockbank这样的增长区需要为民众提供更多的经济适用房。“我们必须每年再容纳10万多人，而新推出的计划可以为此做出显著的贡献。新计划将会成为一流的开发项目，为其他增长区域的生活提供模板。怀恩续称，在边缘地带提供更多的住房是应对人口快速增长的一大良举。

　　澳洲房产协会副主任朱达（Asher Judah）表示，墨尔本的扩张对于有抱负的业主来说是个“好消息”为，而在城市增长边界区进行扩张成为了墨尔本房价低于雪梨的一大主因。“墨尔本在西部和北部地区几乎没有任何会阻碍城市扩张的障碍。因此，扩建不仅是可能的，还是值得推荐的。”

　　Melton市府首席执行长多利（Kel Tori ）则表示，当地市府对于住房存在强劲需求，而新建计划让市府感到雀跃不已。

　　然而，这项计划却遭到了墨尔本皇家理工大学规划专家巴克斯顿（Michael Buxton）的抨击。在他看来，这项规划揭示了维州的规划“混乱不堪”。“计划将会把数千民众置于墨尔本的极端边缘地区，但他们的需求却无法得到满足。”

　　据规划厅长韦恩透露，政府将在接下来的四周内对此计划进行协商，并有意在明年敲定该计划。