公寓热潮导致单间户型减少 独居者难觅居所

周星星1832

                                                                                                         
                                   

　　（本报讯）一个小而显著的巨变正在改变澳洲人的生活方式。

　　今年雪梨即将建设的7310套公寓中，单间公寓或一居室公寓占了三分之一—雪梨是唯一一个保持着通过卧室数量来衡量公寓面积的数据记录。但在明年或2017年开工的11485套公寓中，这一比例将降至29%，顾问公司MacroPlan Dimasi的研究显示。

　　“这只是个开始而已，”MacroPlan Dimasi首席经济学家安德森（Jason Anderson）说，“中值显示出的这一趋势，将会继续。”

　　由于雪梨、墨尔本、布里斯本和其他地方的土地价格高昂，因此公寓变得更加受人欢迎，单间公寓的人气度下降。这一改变是受更多家庭入住公寓的影响，但一些专家为长期独居的人感到担心。

　　Callum Fraser是建筑公司Elenberg Fraser的创始人，他说，小型公寓占比缩水与独居家庭比重增加的趋势不符。

　　“我们知道人口增长来自哪里：它最主要来自年轻的单身人士，”Fraser批评新州的市府想要让公寓户型配合该地区现有的家庭模式。“如果要迎合同样的人口增长，我们就得提供将近两倍的公寓。”

　　澳洲的公寓热潮毫无结束的迹象。尽管6月份新公寓营建审批数下滑，但规划局在2014-15年度批准了创纪录的10万4337套公寓、排屋以及半独立屋，占到总体住宅审批数22万零423套的一半。在截至6月30日的一年里，墨尔本的两卧室公寓价格上涨了4.7%，一卧室公寓的价格则几乎没有改变。

                               
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