澳大利亚房价降不降 中国经济是“关键”

周星星1832

                                     

2015-07-21

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08:21

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来源：澳洲新快网

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编辑：Louisa

                          
      
            

                               
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澳大利亚的高房价已经是“新常态” （图片来源：澳洲新闻集团）

据

澳洲新闻集团报道，

著名经济学家理查森（Chris Richardson）说，澳大利亚人不要为经济现状感到太消沉，因为它还可能变得更糟。有人猜测，经济衰落也许是唯一能把澳大利亚房价拉下来的因素，但专家们说高房价已经是“新常态”。
理查森是德勤经济（Deloitte Access Economics）的总监，他说虽然“低于趋势的增长”听起来让人失望，但人们其实应该感到高兴。

“历史和经济学都说，澳大利亚最大的繁荣可能会在我们最大的破产中结束。”他在周一发布的最新商业前瞻中说。

“很庆幸事实并非如此。”

理查森告诉《商业观察家》：“现在澳大利亚经济衰退的可能性比前一段时间更大。中国经济是关键。”他承认现在的不稳定性大于平常，但他说这意味着低利率将被锁定更长时间。“廉价信贷将持续更久。”然而，他不认为澳联储会再降息，因为现在的房价已经高得惊人。

不过，财经记者科勒（Alan Kohler）在《商业观察家》撰文称，澳联储认为唯一能让房价下跌的就是经济衰退。

“问题总结起来就是，澳大利亚的房价并不处于泡沫之中，而是处于一种‘新常态’，而且不会自己降下来。”他写道。

“随着中国经济减速，澳大利亚更有可能出现经济衰退。”

本周初，澳新银行经济学家康宁顿（David Cannington）的研究称，虽然低利率或许令还贷变得更容易，但首置业者需要更长时间才能存够首付。
               

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