加拿大经济可能陷衰退 但房市仍热

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虽然近日不断有报告指出，加拿大经济已陷入衰退，但加拿大统计署公布的最新数据却显示房市仍然火热。

最新数据显示，加拿大6月份新屋开工量比预期要高，同时5月新屋售价继续攀升。

加拿大按揭暨房屋公司（Canadian Mortgage and Housing Corp）表示，经季节性调整后的6月份年平均新屋开工量达20万2818间，较原先预估的19万6981间为高。

除6月新屋开工量上扬外，5月新屋平均售价亦较4月份上升了0.2%。多伦多地区的新屋售价更上升了0.5%。

加拿大帝国商业银行（CIBC）世界市场经济学家艾克萨尔贺斯（Nick Exarhos）表示，虽然加拿大经济其他层面不景，但房市独热。

自从全球金融危机6年前发生以来，加拿大房市一直飙升，即使经济专家一再警告会有泡沫危机，亦无法抑制这种不断上升的趋势。

目前加拿大的房市出现3种现象：多伦多及温哥华火热；亚伯达省及萨斯克其万（Saskatchewan）省因油价下跌，房市不振；其他地区房市沉闷。

多伦多道明证券公司全球宏观策略部主任屠尔克（David Tulk）表示，春夏季出现的房市荣景是无法否认的事实。低利率及去年冬季太冷无法出外看屋买屋的因素消除，房市趋热并不意外。

从加拿大中央银行的角度而言，房市持续畅旺，正好填补商业投资及外销不振的空档。
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