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(本报讯)忘了Chanel,Louis Vuitton和Prada吧。中国富豪的新必备精品或许是雪梨东区富人区Point Piper的一个住址。 虽然这里的房产中价只略高于900万元,但这个澳洲最富裕的城区吸引的可不只是土生土长的澳洲买家,还有已在本地安家落户的华人买家以及新来乍到的中国移民。 周三晚些时候,一名拥有澳洲居留权的中国买家以大约4000万元的价格买下了华丽的三层欧式别墅Mandalay。 “他们要最好的,”莱坊(Knight Frank)的亚洲市场部门资深主管翁(Dominic Ong)说。 “这跟身份地位有些关系,但最重要的是,中国人想要享受生活,就跟其他任何人一样。Point Piper面北,可以饱览雪梨港湾大桥和雪梨歌剧院的美景。” 境外房产搜索网站居外网的联合执行长泰勒(Andrew Taylor)表示,Point Piper对中国买家的吸引力与对澳洲买家的吸引力别无二致。 “这里有大量的优质房源,有优美的海景,并且靠近海边,它位于中心地段,有许多文化景观。”他说,“说到底,中国买家青睐Point Piper的理由和澳洲买家是一样的。” Mandalay虽然并不位于海滨,但却能够饱览雪梨港湾大桥以及雪梨歌剧院的美丽景色,还有健身房,桑拿,葡萄酒窖以及温水泳池。 「终极地标性位置」 Mandalay的成交价超过了引人瞩目的豪宅Villa del Mare,后者是中国房地产集团恒大的董事长许家印在2014年11月以3900万元的价格买下的。 今年早些时候,许家印被财相霍奇勒令放盘,因为他违反了外商投资规定。但这栋豪宅不久前被另一位本地的女性华人买家王丽(Lola Wang Li)购下,她拥有澳洲的居留权,符合买房的资格要求。这两栋豪宅都位于Point Piper名流云集的街道Wolseley Street上。 根据澳洲的外商投资规定,非居民的外籍人士不得购买现房作为居所或投资房。 但并不是所有人都把这种现象视为新的华资崛起。经手Mandalay交易的LJ Hooker Double Bay的马洛夫(Bll Malouf),以及来自Black Diamondz Concierge的屠女士(Monika Tu)和罗斯(Martin Ross)都表示,这或许是言过其实了。 “你们所不知道的事,在2013年到2014年,雪梨东区有16笔增值幅度达到两位数的房产交易,”马洛夫说,“其中12栋被卖给了本地人,他们都是趁着利率水平低来升级住房的。” “中国人在Point Piper买房,是因为这里是终极地标性位置。如果他们想在雪梨买房,那么他们就想买在大桥和歌剧院附近。这就好比一个澳洲人去巴黎,然后想要住在埃菲尔铁塔附近一样。” Ray White集团的联席董事长怀特(Brian White)也住在Point Piper,他说,这个区世世代代以来都是一个著名的地址,新移民要不了多久就会接受这一点。“他们把Point Piper视为理想之地。”他说。
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