雪梨房市销售季火热启动 爱平华女卖房引百人围观

周星星1832

               
   
       

发布时间：2015-02-02 13:41:43

           

　　（本报讯）雪梨房市2015年的销售季火热启动，一处离顶级小学只有350米远的住宅上周末被拍卖，引起约100人的热烈围观。

　　Domain Group数据显示雪梨房价去年猛增了14%后，受此鼓舞，卖家上周末挂出约100处房产。

　　Domain Group高级经济学家威尔森（Andrew Wilson）预计，今年的房价增幅在7%到10%之间。

　　截至上周六晚上，雪梨共有85处房产被拍卖，威尔森称清盘率为70.5%。“数据当然比较低……但市场开始加速了。”

　　雪梨爱平Lewis St 25号房产是一套复式公寓，买家称购买这处房产，Epping West Primary是吸引他们的其中一个因素。

　　“学校、火车站还有Boronia商店是吸引我们的三大因素，”不愿意透露姓氏的Jane说道。她和丈夫Pat六年前从中国大陆移居澳洲，买下这处房产是爲了投资。他们希望这处离Epping West Public School只有350米的公寓每周租金收入能够在700元以上。

　　“我们在Denistone East有另一处房产，位于Denistone East Public的学区内，有朋友想租住，然后把孩子送去学校就读。这处房产也靠近学校，所以我们可能可以把这套公寓租给朋友。”Jane说道。

　　爱平Lewis St 25号房产吸引了8名注册投标人，其中4人很活跃，最终以132.2万元的价格成交。有100多人围观了拍卖会。Domain Group的数据显示爱平房价中位值去年劲增了22.9%，因此不少人对这套公寓能卖出什么样的价格感到好奇。

　　卖家之一的Jessie Li表示，她和丈夫在2009年以79万元价格买下这处当时是加利福尼亚风格平房的房产，后来拆掉三卧室平房盖起两栋四卧室住宅。

　　McGrath销售协调员Christine Mikhael表示，卖家不得不稍微下调一下底价，不过他们对最后的价格感到满意。“他们原先开的底价简直是想等天上掉馅饼。”

　　Cremorne Ellalong Rd 1/6号的复式公寓也很受欢迎，有9名注册投标人，其中6人活跃。这套三卧室公寓以151.75万的价格售出，比底价高11.7万元。

　　“很多年轻夫妇准备从一卧室或者两卧室公寓搬出，很想买下这套公寓，”Vernon Partners的经纪人Adam Vernon说道。有100多人看了那套公寓。

　　Miranda Taylor Close 2/15号的公寓也以65.5万左右的价格售出，比底价高3万元。有7名注册投标人，包括6名活跃投标人，最后被一位自住买家买下。

                               
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　　图说：Jessie Li和女儿Zoe Gao在爱平Lewis St 25号卖出的房产前