澳洲房产10年后均价达184万澳币！

周星星1832

日前，抵押贷款机构HomeLoanExperts根据澳洲房产市场以往的别墅房价数据预测：如果当前澳洲的别墅房价增幅一直持续下去的话，那么50年后也就是2064年，澳洲别墅房产中位价预计将达到4850万澳元。50年或许有点儿遥远，HomeLoanExperts对10年后的别墅房价中位价预测为184万澳元；20年后将増至417万澳元；30年后则为944万澳元。

                               
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而据最新RP date数据显示，2014年，澳洲前五大首府城市别墅价值总上涨了8.7%。

HomeLoanExperts是根据截至2004年的50年间的别墅房价平均年涨幅——8.52%作出这一推测的。这一平均年涨幅是NigelStapledon在其2007年的博士论文《澳洲长期房产价格以及一些经济观点》中得出的。澳洲经济学家认为，虽然别墅房价涨幅正在放缓，但是在中短期时间内，别墅房价的增势料仍将强劲。他还表示，根据QBE近来的房市展望指出，在2017年年中之前，全澳的别墅房价仍将以9%的幅度上涨。

fzds

还让不让人活了！？

QWERTYASDFG

WA还在下跌。2017能回到现有水平就不错了，不指望能有9%的增幅。

lucky2015

Darwin 还能排第2呢?!!!

周星星1832

QWERTYASDFG 发表于 19-1-2015 18:57
WA还在下跌。2017能回到现有水平就不错了，不指望能有9%的增幅。

长远。。。。
人家都长到180了。。他们那好意思才50。。

QWERTYASDFG

周星星1832 发表于 20-1-2015 07:00
长远。。。。
人家都长到180了。。他们那好意思才50。。

WA地广人稀，要多少就能盖多少。当初不是因为矿业过热，几十年都没怎么涨过。现在矿业冷了，不少人离开WA,所以我不信十年后就能涨到180万。而且也要先看收入能涨多少，否则180万的房只能租500一周。没人投资啊。

周星星1832

QWERTYASDFG 发表于 20-1-2015 09:06
WA地广人稀，要多少就能盖多少。当初不是因为矿业过热，几十年都没怎么涨过。现在矿业冷了，不少人离开WA ...

这倒是。。。房价离不开人口就业

蓝山夜妖

按澳元对美元目前的跌幅看，10年后1澳元兑0.3美元，184万差不多60多万美元。现在存美元，到时候不但买得起，还有找呢

yeats_only

是怕房子卖不粗去做的广告吧~~~

don

不可能吧。那首次购房者10年后更买不起了

stfz

Lopemann

前提是，涨幅持续

Bubbles can result when prices rise rapidly, and more investors join the game on the assumption that prices will continue to rise. These bubbles can be self-containing for a while. It can be rational to jump on the bandwagon as long as you are sure that there will e greater fools that you can sell out to. But remember that lots of money will be lost, perhaps by you, when bubble bursts.

mason00

没谈澳币那时候的通胀和物价

caoxish

涨幅不变，1000年后房价涨到天上去了。

哈哈，房价会起起伏伏。这才是规律，世界上有永远涨价的商品么？

gxbstl

只是说如果这个增幅持续下去的话。