中国土豪在昆置业增3倍 上財年狂砸4.62億

周星星1832

　　（本报讯）自全球经济衰退以来，腰缠万贯的中国买家在昆州房地产、农业和商用物业领域的投资翻了三倍，上财年达到了创纪录的4.62亿元。

　　2013-14财年，中国人在布里斯本市的房地产投资几乎翻了一番，达到创纪录的1.85亿元——相比去年同期为9600万元。

　　中国现已成为昆州房地产的最大外资来源，昆州是唯一一个对境外买家的置业情况进行跟踪的州/领地。

　　黄金海岸的房价在全球金融危机期间暴跌，在那里，中国买家2013-14财年抢下了价值1.96亿元的房产——比2012-13财年多5.9%——名列境外买家之首。

　　美国人是布里斯本最活跃的海外买家，上财年投资2.44亿元——相比上年增长了60%。

　　但中国买家在布里斯本的投资几乎翻了一倍至1.85亿元。新加坡投资者购买了价值9700万元的物业，马来西亚投资者花了3200万元。

　　在旅游城市凯恩斯，中国投资几乎减半至450万元，但新加坡投资却如火箭升空般从2012-13财年的区区89万元升至2013-14财年的1150万元。

　　亚洲投资飙升详细体现在昆州的《外资土地所有权登记法案》中，该法案披露，在2008-09财年刚刚开始时，中国投资少得都进不了前六名。

　　然而，仅仅在一年后，中国买家就在昆州房市砸下1.5亿元，名列第三，仅次于南韩和新加坡。

　　中国2013-14财年的4.63亿元指出高于2012-13财年的结果，而后者因为受到澳洲最大灌溉农场Cubbie Station于去年1月以2.4亿元的价格被出售予中国财团而膨胀。

　　联邦议会经济常任委员会正在调查外国投资是否推高了澳洲房价。

　　委员会主委、自由党议员奥德维尔（Kelly O’Dwyer）暗示要对海外买家征收申请费，用筹得的资金来资助财政部打击违规购房行为。

　　她批评外国投资审查委员会（FIRB）未能执行其对外国买家的禁令，外国买家被禁止购买现房。

　　移民部提供给议会调查委员会的数据显示，中国投资者通过“大额投资者签证”项目，把数千万元的资金投入了房地产行业。

　　数据显示，该项目的申请者有90%都是中国人，8%把钱投资到价值2750万元的房地产管理基金中。该部门正在审核610份移民申请，可带来30亿元的投资。

　　

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