80亿打造凯恩斯度假村 冯永祥盼筹资亚洲

周星星1832

        

                               
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香港富商冯永祥。（图片来源：《澳洲金融评论报》）

香港富商冯永祥（Tony Fung）希望在2016年借助亚洲股本市场来为凯恩斯（Cairns）80亿元的超大型赌场度假村项目筹集资金，即将其开发公司Aquis在香港股市进行部分上市。
冯永祥并未透露希望从中获取多少现金。但他指出，若能证明自己是成功的赌场运营商，将能得到投资者的强力支持。《澳洲金融评论报》报道称，衡量其成功的标准之一在于让凯恩斯大堡礁赌场（Cairns Reef Casino）两至三年内利润增长超过200%。该赌场有望在11月被Aquis以2.7亿元收购。其母公司大堡礁赌场信托（Reef Casino Trust）2013财年的息税折旧摊销前利润达1,400万元。冯永祥认为今年达到2,000万元是有可能的。
他说：“如果两三年内令息税折旧摊销前利润达到8,000万元，那么在我不用放弃太多股权的情况下项目融资成功的可能性将非常高。”冯永祥表示，收购大堡礁赌场的交易应当会在11月完成。该赌场拥有660台老虎机，但缺乏高端赌博、餐饮及住宿设施，这令其无法利用好需求奢侈享受的亚洲豪赌客。
目前大堡礁赌场信托已有80%的单位持有人接纳了Aquis的收购要约。这笔交易还需得到昆州及首都领地监管部门的审查。冯永祥称其已经在向政府申请及早期游说工作方面投入了3,000万元。他声称会动用家族资金来收购大堡礁赌场，但赌场度假村项目的资金得依靠债务及股本市场。
冯永祥的父亲于上世纪七十年代创办了金融服务公司新鸿基（Sun Hung Kai）。其家族在1996年以7.43亿港元的价格将该集团最后的33%股份卖出。冯永祥称其脱离了半退休的状态来开展Aquis项目。虽然在结束金融服务生涯之后开发过商业地产，但他却没有赌博业的经验。
冯永祥计划开发的综合区将包括一家赌场，多个影院和会展场所，超过7,000间酒店客房，以及一个高尔夫球场。Aquis的团队预计这个赌场度假村每年能吸引100万人次的游客，并在两阶段总计十年的建筑期内创造7,250个工作岗位。这让凯恩斯的商界兴奋不已。