塔州将实行最低租房标准 专家建议维州引入

周星星1832

（本报讯）直到去年以前，塔州一直被认为是澳洲租房状况最糟糕的地区，不过维州的租户很快就要落后于塔州了。

　　斯威本大学政策及联络专员James Bennett称，一部份维州租户住在不符合标准的房子里。“现在，哪怕是没有供暖设备，或者不能防风挡雨，你都可以把房子租出去。这反映的潜在问题就是维州缺乏保障性住房，人们经常别无选择：要么住在不符合标准的房子里，要么无家可归。”

　　然而，在塔州，10月1日起生效的新规定对州内私人出租房屋设置了最低标准。

　　维州绿党周三提交给州议会的法案呼吁维州房产租赁需要服从最低标准，包括进行修补、提供舒适和安全等。

　　塔州房屋租赁最低标准的立法去年就已经通过了。

　　斯威本大学基于2011年人口普查公布的维州租赁数据显示，42%的租户为双亲带着孩子的家庭租户或单亲带着孩子的家庭租户。而澳洲住房与城市研究所去年公布的数据显示，有孩子的家庭租户在租户所占比例从1981年的27.6%升至2011年的36.4%。

　　Bennett称，从2011年开始，家庭租户的数据可能孩还在增长。“我觉得，这样的势头还会持续下去。”

　　Bennett表示，因为家庭租户的数据还在增长，所以维州更应该考虑引入房屋租赁的最低标准。“我们觉得维州能够而且应该引入标准。塔州都可以做到了，维州也能做到。”

　　塔州对房屋租赁的要求如下：

　　·防风挡雨且结构牢固

　　·租期开始时处于干净状态

　　·通风良好

　　·配备浴室和厕所

　　·配备烹调设施

　　·配备窗帘

　　“我觉得如果维州这么做，肯定能给大家都带来益处，”Bennett说道，他指出，新建住宅通常是依据良好的标准修建的，所以很多用作租赁的房屋都是比较老的、状况比较不好的房子。

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