珀斯在衰退吗？

8080 · 发表于 28-10-2016 00:57:40

retirement 发表于 27-10-2016 03:57
苦了两年的路过。。。。。。

退休哥，下个月初去东南亚了，不知啥时回来澳洲工作。保重

retirement · 发表于 28-10-2016 03:59:01

8080 发表于 28-10-2016 00:57
退休哥，下个月初去东南亚了，不知啥时回来澳洲工作。保重

出去挣大钱啊，恭喜恭喜。本地可是哀鸿一片。

8080 · 发表于 28-10-2016 09:35:21

本帖最后由 8080 于 28-10-2016 09:36 编辑

retirement 发表于 28-10-2016 03:59
出去挣大钱啊，恭喜恭喜。本地可是哀鸿一片。

澳州五分之一都没有，只是不想再这消磨时光，去赚经历和资历

retirement · 发表于 28-10-2016 09:56:24

8080 发表于 28-10-2016 09:35
澳州五分之一都没有，只是不想再这消磨时光，去赚经历和资历

鹅，反正壕宅也买了，人生成就已达成，哈哈。

008 · 发表于 29-10-2016 00:53:38

retirement 发表于 28-10-2016 09:56
鹅，反正壕宅也买了，人生成就已达成，哈哈。

澳州每次买房都失业

习惯了

bluceyu · 发表于 29-10-2016 14:37:27

008 发表于 29-10-2016 00:53
澳州每次买房都失业习惯了

兄台买了几次房了？

我可是第一次买，马上快失业了.....

8080 · 发表于 29-10-2016 17:40:08

本帖最后由 8080 于 29-10-2016 22:15 编辑

bluceyu 发表于 29-10-2016 14:37
兄台买了几次房了？
我可是第一次买，马上快失业了.....

哥哥，澳第二次买房，N次失业

希望澳洲的人生会有第三次因为买房而失业。哥哥，担心失业就早点找工作，资本家炒人是不会有任何怜缅和人情的，不管你是Casual，Permanent还是Contractor。不管你做过多大的贡献，预防和避免了几千万澳元的事故。澳州十年的心得。所以计划回东南亚找个稳定的能做得长久的工作。我很烦很烦隔三差五去找新工作了。
我预防和避免同事的可能造成的几千万澳元的事故，改正了工司十多年的错误的表格。
然后叫我去公司，"Thanks for your contribution, we have no jobs for you.". 然后又不发解职信，想拖住我不让我去其他对手和找同样工作。
十年心得，太容易相信人了。

bgoose · 发表于 29-10-2016 17:52:14

8080 发表于 29-10-2016 17:40
哥哥，澳第二次买房，N次失业
希望澳洲的人生会有第三次因为买房而失业。哥哥，担心失业就早点 ...

全家都搬去东南亚吗，澳洲失去你这样的人才是损失

retirement · 发表于 29-10-2016 21:21:57

土澳没有职业安全可言，这点倒是真的。

8080 · 发表于 29-10-2016 21:54:02

bgoose 发表于 29-10-2016 17:52
全家都搬去东南亚吗，澳洲失去你这样的人才是损失

谢谢你，人才算不上，一个人去。

bluceyu · 发表于 30-10-2016 18:57:55

8080 发表于 29-10-2016 17:40
哥哥，澳第二次买房，N次失业
希望澳洲的人生会有第三次因为买房而失业。哥哥，担心失业就早点 ...

不给解职信算哪门子道啊？
说的是，这边是没有职业安全的，最安全的是自雇自担风险

Serene_dynamic · 发表于 16-11-2016 14:42:52

哇塞，这2年前5年的固定利率还有4.99%，现在貌似才不到3%吧

西澳海豚 · 发表于 4-4-2017 19:41:39

8080 发表于 29-10-2016 14:40
哥哥，澳第二次买房，N次失业
希望澳洲的人生会有第三次因为买房而失业。哥哥，担心失业就早点 ...

才看到你的回覆～
早已经习以为常了！
mining 公司砍人才叫狠，等你这个swing 上到最後一天下班後，经理叫你进办公室
口头告知，下一个 swing 不用来了，请收拾好细软走人～
当然薪水该给你的会结清，不过没有事前告知这种惯例
所有的人都可以被取代，贡献再多一样砍，别以为自己多牛！
在矿业公司里，每个人都是一个微不足道的螺丝钉，可以随时抛弃的一次性用品
当你认清这个事实之後，工作起来会比较平常心一些。

慧改改 · 发表于 8-4-2017 19:30:34

我家左手邻居去悉尼找工作搬走了，右边的没了工作搬来美国去了。经济确实很好啊！

v2rain · 发表于 18-4-2017 16:03:44

I think Perth is getting better. At least now I can see more jobs coming out for my position. - better than last year.

西澳海豚 · 发表于 28-4-2017 12:12:40

本帖最后由西澳海豚于 28-4-2017 09:15 编辑

这个帖子从2014延续到今日，证明我当初的预测还是蛮准确的
perth 经济和房产持平至缓步下降
在一些矿镇或是以休假为主体的小镇（如 Mandurah）下降的尤其明显
甚至於到了腰斩的地步，2017与2007比较

ps：我当初签订贷款合约时，就是看准这点，选的是浮动利率的贷款。现在利息费用比当初少了400刀一个月

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
这是一个实际的栗子：
35岁的丹尼尔·约翰斯顿（Daniel Johnston）在珀斯南部的曼杜拉（Mandurah）购买了一个投资物业，是在2007年的繁荣时期与亲戚合资购买的，当时的购入价为58万澳元。
但是之后，他们的进一步房屋翻修计划泡汤了。
该物业现在欠银行约50万的贷款，但是房价已经下降到了仅35万澳元。
约翰斯顿先生担心，他将失去自己的自住房。
他说：“我们当时使用了自住房来抵押支付这笔投资贷款的利息。”
“我们只知道房价可能会放缓，但从来没有想到Mandurah房价的下降幅度能会被腰斩。”
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

很多人问我是不是捡漏的好时机，我的回覆总是那句：自住随时买，投资？最好不要！
我最近观察不到一丝一毫 booming agian 的迹象，在扣除通膨之後，到 2020年能够回复到 2015水准已经是很好的状态了！
或许我会再经过三年之後，回覆这个帖子，看看我的预测不准确？

xinyuebj · 发表于 28-4-2017 19:23:33

西澳海豚发表于 28-4-2017 11:12
这个帖子从2014延续到今日，证明我当初的预测还是蛮准确的
perth 经济和房产持平至缓步下降
在一些矿镇或 ...

感谢西澳海豚的回帖，总是细心的观察，给出建议和信息。只要你给出投资房还不建议买，我就不会换买自住房，说明更换自住房也不是时候呢，省下钱将来能换更好的房子呢！

西澳海豚 · 发表于 28-4-2017 20:03:01

xinyuebj 发表于 28-4-2017 16:23
感谢西澳海豚的回帖，总是细心的观察，给出建议和信息。只要你给出投资房还不建议买，我就不会换买自住房 ...

请不要太相信我的胡言乱语，要是我真的那麽铁口直断，我今天也不用辛苦的在地上爬，是吧？

经验法则失去准确性的机率也蛮大的！

xinyuebj · 发表于 29-4-2017 04:41:59

西澳海豚发表于 28-4-2017 19:03
请不要太相信我的胡言乱语，要是我真的那麽铁口直断，我今天也不用辛苦的在地上爬，是吧？

经验法则失 ...

一个人有英明决断，但是时运还没到的时候，就是普通人呀，在地上爬也不能证明你不是有智慧的人，时运到了就好了，一切就都变了。

西澳海豚 · 发表于 29-4-2017 08:48:40

xinyuebj 发表于 29-4-2017 01:41
一个人有英明决断，但是时运还没到的时候，就是普通人呀，在地上爬也不能证明你不是有智慧的人，时运到了 ...

让您笑话了！
一把老骨头，经不起摔，还是安分的呆在地上就好!
这个我有自知之明------

wayoudeabel · 发表于 3-5-2017 16:21:06

大家都对经济不看好.
我也不看好, 至少未来5-10年还将长期低迷或者衰退,因为看不到任何向好的理由.
另外,总感觉战争迫近,希望不要.

xinyuebj · 发表于 7-5-2017 02:55:52

wayoudeabel 发表于 3-5-2017 15:21
大家都对经济不看好.
我也不看好, 至少未来5-10年还将长期低迷或者衰退,因为看不到任何向好的理由.
另外, ...

你是第六感很强的人吗？

bluceyu · 发表于 7-5-2017 16:08:32

wayoudeabel 发表于 3-5-2017 15:21
大家都对经济不看好.
我也不看好, 至少未来5-10年还将长期低迷或者衰退,因为看不到任何向好的理由.
另外, ...

战争？
最多小规模的战争吧，现在大规模的打不起来，土澳的位置就是天然的屏障 — 除非印尼走上军国道路......
西澳现在是荷兰病病入膏肓呀，所有经济都是依附于矿业之上。

tom-ng · 发表于 8-5-2017 06:19:48

本帖最后由 tom-ng 于 8-5-2017 05:45 编辑

牧马人发表于 20-8-2014 09:57
经济总是有起有落，房价下降正是一部分人入手的好机会阿

正是一部分是趁房价低利率低买了自住房的人好机会阿

wayoudeabel · 发表于 8-5-2017 20:01:29

bluceyu 发表于 7-5-2017 15:08
战争？
最多小规模的战争吧，现在大规模的打不起来，土澳的位置就是天然的屏障 — 除非印尼走上军国道路 ...

倘若是真的，最大的威胁会是日本吧我认为

samchen · 发表于 23-9-2017 18:26:51

经济在好转吧。但2003-2013的mining boom不会再回来了。

davidmouse · 发表于 30-9-2017 12:18:34

月盈则亏，水满则溢。
在矿业全盛时期做出不景气预测的，貌似论坛里只有我一个，当时反对者甚众，不过时间证明了这一点；
同理，几个月前我预测经济会缓步走好，目前从大环境还看不出，但是房市已有端倪。80万以上的，基本上市场上见光没，不多说了，哥去看房了。

mzhu4 · 发表于 18-12-2017 18:09:46

这儿几乎都没人来了你说是不是在衰退？

samchen · 发表于 1-1-2018 15:32:06

最低潮应该已经过去了。但很多人离开了不会再回来了！期望未来5年会慢慢恢复.

sssddw · 发表于 2-1-2018 01:05:04

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