租约到期了，如果不续约需要提前通知中介吗？

甜豆豆 · 发表于 2-4-2014 01:13:31

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如题，租约还有一个月到期了，如果不想续约需要提前一点时间跟中介说嘛？需要提前多久？还是不需要说？
换房子真麻烦，目前的房子周围太吵了，楼上的人半夜3点回来洗涮动静特别大，而且还只允许停一辆车，另外一辆没地方停。中介也没有跟我们谈续约的事情，而且我们租房期间，房东居然换了一家中介。
比如我们租期4月30日到期，到了4月30日我们直接搬走吗？是否可以继续住几周比如住到5月份，直到找到房子为止。
谢谢回复哈

amanda_cyf · 发表于 2-4-2014 01:23:31

根据你的合同。很奇怪，中介没有发续租意向书。

甜豆豆 · 发表于 2-4-2014 01:27:10

是呀，4月30号到期，还没收到。

甜豆豆 · 发表于 2-4-2014 01:28:33

如果收到这个续约书，可否跟他们说再推迟几周，等找到房子后搬走呢？

amanda_cyf · 发表于 2-4-2014 01:42:25

这还是要看你当初的合同。

Dux · 发表于 2-4-2014 02:14:12

看看合同，问问中介，——解约需要提前多久告知。

月亮星座 · 发表于 2-4-2014 02:25:11

新规生效后fixed term的lease给30天的notice...

Ending a fixed-term agreement
Fixed term tenancy agreements will not automatically terminate on the expiry date unless either you or the tenant gives 30 days written notice of intention not to renew the agreement. Use Notice of termination (Form 1C) for this purpose.

http://www.commerce.wa.gov.au/co ... ns/LessorsGuide.pdf (http://www.commerce.wa.gov.au/co ... enting/Notices.html 上可以找到这个PDF)

syshead · 发表于 2-4-2014 14:36:52

具体要看你当初签的合同，我之前的租房合同要求提前21天通知中介是否续租。

tulip_liu · 发表于 2-4-2014 15:31:35

提前告知比较合适

kevinwei2005 · 发表于 2-4-2014 16:39:48

甜豆豆发表于 2-4-2014 01:28

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如果收到这个续约书，可否跟他们说再推迟几周，等找到房子后搬走呢？

如果你打算到期就不想租了，最好提前一个月告诉中介（可能不需要那么早，不过越早越好）

如果你不打算再租一个租赁周期，但还没有决定立刻搬走，就悄悄呆着，等你决定了再告诉中介。当然，有的中介会来催你签合同，你想办法拖着就是

retirement · 发表于 3-4-2014 19:33:05

看合同，我们的是到期后直接转periodic。

zlsiva · 发表于 3-4-2014 21:39:18

看合同。最好是搬家前30天书面通知。

kimberlyrui · 发表于 5-4-2014 00:32:48

之前是fixed term的合同，期满后可能会转成periodic的合同，租金也有可能会增加一点吧。看合同怎么说的了

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