PR下来了，买房直播帖……拿到钥匙！我们终于有自己的房子了！

四季鹅

lol 发表于 25-9-2013 10:33

                               
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aubin grove不是据说中学要开在那里吗？ 我以前看aubin grove感觉小区要比success好，没有shopping, 没有 ...

是啊，据说要新修一个中学，开woolworths，小区环境很好，房子都是很齐整、很大的（估计平均600平左右的地），就是稍微远了点哈。

lol

四季鹅 发表于 25-9-2013 10:36

                               
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是啊，据说要新修一个中学，开woolworths，小区环境很好，房子都是很齐整、很大的（估计平均600平左右的地 ...

考虑atwell吗？小学不错，离shopping也近，将来上中学也近。好像atwell那里还要建parking给train station?

四季鹅

lol 发表于 25-9-2013 10:40

                               
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考虑atwell吗？小学不错，离shopping也近，将来上中学也近。好像atwell那里还要建parking给train station ...

atwell也考虑啊，

本来我们只主攻success和atwell的，但是房源有限，好房迅速被抢；

现在连同周边小区一起看，这个看着不错，就出了个offer了

月亮星座

lz不是要每天开很久的车回UWA?

四季鹅

月亮星座 发表于 25-9-2013 14:46

                               
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lz不是要每天开很久的车回UWA?

是呀，但是近的地方要么旧要么贵，没办法噻。只能起早贪黑，错开Freeway高峰了

月亮星座

四季鹅 发表于 25-9-2013 14:48

                               
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是呀，但是近的地方要么旧要么贵，没办法噻。只能起早贪黑，错开Freeway高峰了

我不想起太早啊也不想开太久的车....来学校太晚了又没地方停车了....改天有空吃个午饭哈......最近忙..都没空找 @cdutboy20 吃午饭呢

对了lz可以透露下专业嘛?

四季鹅

月亮星座 发表于 25-9-2013 18:56

                               
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我不想起太早啊也不想开太久的车....来学校太晚了又没地方停车了....改天有空吃个午饭哈......最近忙.. ...

我在School of Earth & Environment，你们呢？

月亮星座

四季鹅 发表于 25-9-2013 19:54

                               
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我在School of Earth & Environment，你们呢？

我在 School of Medicine and Pharmacology (QEII)

Tstraying

同事

在UWA工作真是各种纠结，近的完全买不起啊！能负担的上班又太远，各种纠结。。。lz这个区上班要多久？

月亮星座

Tstraying 发表于 25-9-2013 22:16

                               
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同事

在UWA工作真是各种纠结，近的完全买不起啊！能负担的上班又太远，各种纠结。。。lz这个 ...

又多一个啦......要house的话确实买不起UWA附近好的啊...

你在哪个school呀?

fifiwoo

四季鹅 发表于 25-9-2013 14:48

                               
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是呀，但是近的地方要么旧要么贵，没办法噻。只能起早贪黑，错开Freeway高峰了

现在的交通情况是早早晚晚不管周末不周末freeway都开始堵了，北面的更堵。等你来的时候，交通可能会更糟糕的。

西澳海豚

fifiwoo 发表于 26-9-2013 13:51

                               
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现在的交通情况是早早晚晚不管周末不周末freeway都开始堵了，北面的更堵。等你来的时候，交通可能会更糟糕 ...

同感！

这一两年，堵车特别严重，基本上在上下班时间尽量不出门。

交通问题每次选举都拿出来炒作，但是建设速度总是跟不上---------------

mogistar

UWA同事越来越多了，我是School of Medicine and Pharmacology，和@月亮星座 一样，不过我在Crawley campus   

月亮星座

mogistar 发表于 27-9-2013 12:12

                               
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UWA同事越来越多了，我是School of Medicine and Pharmacology，和@月亮星座 一样，不过我在Crawley campus ...

啊, 是一个school的呢....要认识认识先 难道你是pharmacy那边的?

happylily2222

恭喜恭喜。

四季鹅

四季鹅 发表于 25-9-2013 10:25

                               
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昨天出了个offer了，在aubin grove，4*2*2的，590平的地。是马来西亚华人2006年的自建房。小区不错，房子还 ...

今天中介给消息了，房主要求加钱，具体要加多少也没说。

我们给加了3千，fingers crossed.....

月亮星座

四季鹅 发表于 27-9-2013 23:32

                               
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今天中介给消息了，房主要求加钱，具体要加多少也没说。

我们给加了3千，fingers crossed.....

FHOG少了4000, lz加了3000,来回7000咯..不少啊

leciel95

都建成了 价格就上来了 下手要快

老鼠爱上猫

祝楼主成功拿下。。。

四季鹅

再问一下大家，房子如果定了买之后，一般多久settle住进去？是灵活的呢还是死的？

我们前几天出的这个offer，问agent，他说是3个月一共88天后住进去。我们不知道是他有意这么写，还是房主的要求，还是西澳的规定。

我们是想早点（大概2个月左右）就搬进去，因为现在租着房子一个月也要2千房租。

月亮星座

四季鹅 发表于 29-9-2013 00:45

                               
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再问一下大家，房子如果定了买之后，一般多久settle住进去？是灵活的呢还是死的？

我们前几天出的这个of ...

settlement period可以和seller商量, 没啥官方规定喔... 可能seller要求那么久吧..你offer的时候没问?

coach

四季鹅 发表于 29-9-2013 00:45

                               
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再问一下大家，房子如果定了买之后，一般多久settle住进去？是灵活的呢还是死的？

我们前几天出的这个of ...

Generally it is the owner's choice. It maybe not negotiable.

四季鹅

月亮星座 发表于 29-9-2013 15:11

                               
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settlement period可以和seller商量, 没啥官方规定喔... 可能seller要求那么久吧..你offer的时候没问?

出offer时忘记问了，第二次议价时无意看到的，agent也没跟我们说就写了88天

四季鹅

刚才agent打电话了，没说owner是否同意我们3000的加价，只是说要再来家里谈，一会儿就来了！

摩拳擦掌中……

月亮星座

四季鹅 发表于 29-9-2013 16:31

                               
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刚才agent打电话了，没说owner是否同意我们3000的加价，只是说要再来家里谈，一会儿就来了！

摩拳擦掌 ...

所有的special conditions都写好了?

bluemm

貌似你被动了

背心的马甲

四季鹅 发表于 29-9-2013 14:31

                               
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刚才agent打电话了，没说owner是否同意我们3000的加价，只是说要再来家里谈，一会儿就来了！

摩拳擦掌 ...

既然来了就砍。不用怕。

用逻辑心理学分析下中介就知道，要是不行他们是不会大老远还跑你家里来。

抵住一切花言巧语，照死里砍！

四季鹅

agent走了，原来房主不肯让价，还是要出价的61万，看来是房主没有急着卖的意思。

但是agen当时说我们可以出offer出58万，很靠近了。我们以为出58万，然后加上两次一共加几千能搞定……

第一次出offer虽然失败了，但是还是增长了很多经验

月亮星座

四季鹅 发表于 29-9-2013 17:24

                               
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agent走了，原来房主不肯让价，还是要出价的61万，看来是房主没有急着卖的意思。

但是agen当时说我们可以 ...

中介没有搞定seller..嘴皮子功夫不行 .. 让中介少赚点commission吧..

背心的马甲

四季鹅 发表于 29-9-2013 15:24

                               
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agent走了，原来房主不肯让价，还是要出价的61万，看来是房主没有急着卖的意思。

但是agen当时说我们可以 ...

没关系，市面上的房子有的是，总归有一个你满意的。

不过，看样子这房东是个老油条啊，估计炒过房地产，经验多，直到现在一大帮像你这样的第一次购房者在历史性低息的时代下疯狂购房。这房东肯定是要姜太公钓鱼，愿者上钩啊。