买房时游泳池安全证的问题

懒专家

小弟最近准备买房，其实本来不打算考虑买游泳池的房子，但是最终看中的那处房子，地点，价格，大小之类的都比较合适，唯一的问题是这个房子有一个游泳池，卖家由于穷困潦倒而卖房，所以游泳池很长时间没有打理，这个还是小问题。关键是，卖家说他没有游泳池安全证（pool safety certiaicate），我查了一下资料，貌似没有游泳池安全证是不可以过户的，就是说卖家无法把房子卖给我，我想请问大家一下是不是如果需要成交，卖家必须先去办一个这个证明？这个证明需要多长时间？什么条件？多少费用？各位兄弟姐妹有没有碰到过类似情况？是如何解决的？还望指教小弟一二啊。