在国内卖房子的钱算不算收入，需要给澳洲政府交税吗？

arpar · 发表于 28-9-2012 21:00:00

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？FreeOZ用户注册

x

打算明年去登陆，登陆有了税号之后，我看理论上说在全球任何地方的收入都要向澳洲政府报税。

但我肯定得到那边差不多稳定了之后才会卖中国的房子然后把钱搬过去买澳洲的房子，那么在中国卖房子的钱需要报税么？不报税会不会被查？
感觉已经给北京政府交税了，不用再给澳洲政府交了吧？同志们有没有类似情况的？多谢多谢啦。

elin-lu · 发表于 28-9-2012 22:10:07

要交税。。。

amanda_chen3 · 发表于 28-9-2012 22:19:53

真的假的?

elin-lu · 发表于 28-9-2012 22:33:25

当然真的，前些天刚看到一帖子说国内房子卖掉后还要再交税给澳洲政府。不过不是交全额，补上差价就可以了。

elin-lu · 发表于 28-9-2012 22:36:18

http://www.hioz.net/ibbs/viewthread.php?tid=1033901

这里有内容，可以看看。

妮南 · 发表于 28-9-2012 23:21:56

第一次长登带来的钱是最保险了，不算收入。

andyyong · 发表于 29-9-2012 15:03:16

原帖由妮南于 28-9-2012 20:21 发表

 登录/注册后可看大图

第一次长登带来的钱是最保险了，不算收入。

有这说法？

amanda_chen3 · 发表于 29-9-2012 16:11:18

那边澳洲政府怎么知道我卖房的差价呢?
两边交税不是很没道理吗?

elin-lu · 发表于 29-9-2012 16:21:24

售房合同要保存好，澳洲政府可能会检查。

arpar · 发表于 29-9-2012 18:21:07

多谢各位。天下的政府一般黑啊。

jasminezhang76 · 发表于 30-9-2012 19:34:53

理论上是需要的
但你可以悄悄的卖掉房子，然后以你父母的名义把钱汇过来，就说是gift，不就好了嘛

gong_lz · 发表于 30-9-2012 22:52:48

你说这是你在国内的saving,这是你非澳洲居民的收入，谁有理由收税？

怪乖鱼 · 发表于 2-10-2012 17:46:50

关注ing~~真的假的呀？

wenzy1234 · 发表于 18-10-2012 16:41:39

关注。。。

飞天雪狐 · 发表于 29-10-2012 01:42:05

严重关注此贴。。

my_dream · 发表于 29-10-2012 12:48:34

关注，中国政府收了税，为啥还要再给oz政府上一份呢

ingeer · 发表于 29-10-2012 13:14:00

樓主你又不會把房子運到澳洲來, 你運過來的是錢, 政府怎麼知道你這是賣房子的錢? 你就說是SAVINGS好了, 補上每年中國人民銀行活期利率的利率稅就行了..

妮南 · 发表于 29-10-2012 13:59:17

只要能说得清楚这笔钱的来源就行，说自己卖房收入，就要保留交易凭证。若说这笔钱是parents gift，那就以父母的名义往你的账户汇钱。

若说saving，那可以自己汇来。saving对于刚登陆的人可行，假如已经在澳洲居住多年，并向centrelink领补助时没有申报国内存款的，就会被查。

语之玫瑰 · 发表于 29-10-2012 14:00:53

成为澳洲税务居民后，澳洲政府肯定要收税的
当初房子是100万买的，如果是贷款的，那么算上支出利息（假设30万）加上装修、维护等等费用，算总支出150万，如今200万卖出。
等于有50万的收入啊...
扣除中国政府扣税3万，那么剩下的47万需要按澳洲政府的政策缴税的...
虽然在中国已经缴税了，但是来澳洲还是要补差的

因为房子在中国，澳洲政府是无法得知来源的，如果你能证明是移民前就已经卖出，或者是你父母出资购买的等等。

平底锅 · 发表于 31-10-2012 08:47:21

给政府看借条，这钱是借的你麻麻的。

caismm · 发表于 28-11-2012 18:58:31

mark 关注lz 好帖

QWERTYASDFG · 发表于 28-11-2012 21:37:59

有收入当然要交税.美国不是在查海外收入了吗?澳洲怎么查也是迟早的事.如果海外的投资和收入不用交税.很多人就有办法避税了.

jessie102 · 发表于 19-12-2012 04:13:45

关注，税收还是要多了解

		自动登录	找回密码
密码			FreeOZ用户注册