卖家赶在圣诞节前卖房 雪梨本周待拍房产增多

周星星1832

（本报讯）雪梨房产拍卖市场依旧情绪高涨，本周待拍卖房产增加到创纪录的水平。本周末，雪梨将有928处房产进行拍卖，高于上周的883处和去年同期的802处。

　　内西区将举行的拍卖会依旧是最多的，达164处；紧随其后的是上北岸，为135处，市区和东区为121处，南区为112处，下北岸为110处，西区为65处，Canterbury Bankstown为60处，北滩为50处。

　　本周末人气最旺的城区为Mosman和麻洛巴（Maroubra），都有14处房产将进行拍卖。之后是史卓菲（Strathfield）和艾士菲（Ashfield），均有13处；Randwick为12处，莱德11处，Castle Hill、伊士活（Eastwood）和Merrylands各有九处。

　　在未来六周，房产拍卖活动将持续高涨，市场将接受又一轮的考验。由于卖家不约而同地打算在圣诞节前转手房产，买家获得的选择将更多。

　　雪梨上周末录得了82.4%的清盘率，高于之前一周的78.9%和去年同期的81.2%。

　　今年春季雪梨房市活动的兴旺之势主要是受到低利率的影响。本周，储行决定连续第十五个月将利率保持在2.5%的水平，创下了自2003年以来最长的利率稳定期。

　　在当前整体经济环境平淡的影响下，澳洲大多数州府城市的房价增幅都趋于温和，官利预计将保持稳定至2015年。不过失业率的恶化很可能会增加储行在明年年初减息的几率。

　　澳洲统计局的失业率数据显示，10月份全国失业率仍维持在6.2%，是自2003年3月份以来的最高水平。不过新州失业率在10月份降低，从5.9%降到5.7%。

　　雪梨本周末即将进行拍卖的一处房产

                               
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