（本报讯）这就是所谓的“铁路效应”。上周，新州政府公布了位于下北岸、CBD和内西区等地六座新地铁站的建设规划，当地居民和房地产经纪人准备迎接房价的暴涨。
据《每日电讯报》报导，新州政府上周宣布，将于2018年起在Crows Nest、North Sydney、Barangaroo、Pitt Street，以及雪梨大学或Waterloo兴建新的地铁站，给附近的房地产市场带来相当大的刺激。
Crows Nest房产经纪人布朗（Heidi Brown）表示，Crows Nest地铁站的规划公布几个小时后，带来的影响立竿见影。一套距离规划的地铁入口约700米的公寓以102万元的价格售出。附近类似的公寓最近的售价在85万元到95万元之间。
这些地区的房价还将继续上扬。
据Raine & Horne的研究预计，未来6到12个月，随着需求的增长，新地铁站周围的房价还将跳涨近10%。
“像这样的重大基础设施提高会导致房价立刻飙升，”Raine & Horne主席雷恩（Angus Raine）说道。
这条新城铁线预计将像雪梨城铁西北线（Sydney’s Metro Northwest）那样对附近城区产生影响。西北线促使Castle Hill、Cherrybrook和将会兴建地铁站的其他六个城区房价上扬。
Core Logic RP Data的数据显示，2013年确定地铁站位置后，西北线附近八个城区的房价中位值在一年间猛涨了至少15万元。
Belle Property-Neutral Bay的加伍德（Jane Garwood）表示，靠近公共交通服务是买家买房时的首选因素，因此地铁站对房价的影响非常大。“靠近地铁站的房子总是卖得很好。如果真的像规划那样说的三到五分钟发一趟车，很多人就想住在这些地方了。”
雪梨城铁二期计划于2024年开通运营，届时每小时的载客量有望增加10万人次。
图说：Victoria Cross新地铁站效果
发表于 24-11-2015 06:42:27
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