来澳二个星期已购房，是不是有点疯狂？

gtggtgk · 发表于 18-4-2009 09:30:57

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4月4日登陆布市，4月16日就签好了购房合同。在sunnybankhill pine plaza, townhouse.
现在心好象还悬在半空，怀疑这是不是真的，
我是不是有点疯狂？

stan · 发表于 18-4-2009 09:34:33

这算什么，还有人从没来过澳洲就买了呢

Fernando · 发表于 18-4-2009 09:36:00

买都买了，还问个啥

gtggtgk · 发表于 18-4-2009 10:21:46

可我登陆之前还没有打算要买，是到了一周之后才作的决定。

皮沙 · 发表于 18-4-2009 11:10:05

等上照片啊

小河 · 发表于 18-4-2009 12:13:39

看来是一见钟情啊

退休养老的人 · 发表于 18-4-2009 13:08:40

是太快了,应该来了一段时间以后,对这个城市的大概位置有个了解以后再买,买房子可不是买菜呀

罗卜扛大包 · 发表于 18-4-2009 13:40:27

楼主多介绍些情况，也好让我们见识见识这个“疯狂”的程度。

想念天空 · 发表于 18-4-2009 14:21:57

买房子也是缘分啊。这说明你和你房子有缘分。

已经买了，就享受生活吧。也免得租房之苦了。有空写篇买房作业啊，大家都爱看，有照片最好。hoho。

zhangxinhao · 发表于 18-4-2009 15:01:40

这算什么,我人还在国内,就买了.只在MELBOURNE呆了三天.MEL的HOUSE性价比还是高啊.投资自住都可以.

shaly · 发表于 18-4-2009 15:05:10

不错，只要正确，那就坚持

不过大部分朋友给我的建议是：先住一段时间，看看自己喜欢哪里，活动范围主要在哪里，再决定

于小福 · 发表于 18-4-2009 16:32:00

有米！祝贺！上图哦！！！

gtggtgk · 发表于 18-4-2009 18:34:31

看了三家就买了。现在房子太火。

Microhard · 发表于 18-4-2009 19:05:15

再来点买房经验--虽然可能少了点

新丁 · 发表于 18-4-2009 19:06:19

房子本身还不错哦
要说疯狂我比你疯狂，房子都没见到就买了

daxiao · 发表于 18-4-2009 19:24:35

不是谁都有资格疯狂的.

gtggtgk · 发表于 18-4-2009 19:24:46

补交作业：
我们4月4日到达布里斯班，4月8日晚上租到房子，是在sunnybank附近的house里面，租一个主卧，价格每周220澳元。
感到澳洲的租房很贵，所以动了买房的心思。又由于以前有一个错误的印象，好像是说三十多万的房子，每次还贷四百澳元左右。后来才知道是每周400左右。由于在国内一直是以月结算房租的，所以没想到这一点，以为是一个月400左右。这个错误的印象一直持续到签下买房的合同之后，那时我们查了real estate网站，有个测算的工具，填入贷款数和还款条件等项目，就能得到还款的数额。这时候我们才知道自己少算了很多。
我们并没有马上就开始行动，因为有一些刚登陆后的事要办，比如medicare等等，就是按照前辈们的攻略，一步一步在做，并顺路看房产中介门外贴的广告。那几天是easterday，所以中介都不开门，我们就用照相机把比较中意的广告都拍下来，晚上再研究。
4月14日才开始看房子。先去sunnybank hill的一个townhouse看房。比较中意，但是由于是第一次看，所以想多看几家，有个比较，再做决定。
第二天我找另外的中介，看了kuruby的一个townhouse，觉得很不满意，所以就问前一天看的那所房子，得知已经签约了。这时才感到40万以下房子的紧俏，有了紧迫的心理。
第三天又却看sunnybank的一个townhouse和八里平的一个vella。然后得知sunnybank hill 的那所townhouse同一个小区中，还有一个要出售，已经有两个人看过了，由于出价低于房主的心理最低价，所以没有签。于是我们就急忙赶去，发现有一个很大的garden，而且装修也很好，感觉非常舒服，觉得这就是我要住的房子，于是立即签下这个房子。
中介说屋主的底价是35万5，一共有4家竞争，我们只有一次出价机会，出价最高的就得房。我不知道这个中介有没有骗我们，反正有些压迫的感觉，但她是华人，而屋主是印度人，所以我们还是选择了相信她。最后我们决定在屋主的底价上再加1000，就是35万6，我们有些志在必得的意思，因为这个房子在我们承受范围内，又很喜欢，所以不想因为几千块钱而错过。后来证明我们比人家多出了1000元。就拿下了房子。

皮沙 · 发表于 18-4-2009 19:26:23

这个townhouse很不错啊，只有一边是连着的，LZ花了多少银子呀

fenfen2008 · 发表于 18-4-2009 19:44:35

房子很不错啊，恭喜LZ啦

bluecloud · 发表于 18-4-2009 20:47:07

不错,不错! 首次购房应该还有1万4的政府津贴呢.

gtggtgk · 发表于 18-4-2009 20:57:26

首付71200，补贴14000，其实就是付57200。我最中意的是garden。

妮南 · 发表于 18-4-2009 21:11:58

想打听一下，刚来没收入怎么贷款呢？

WOWO · 发表于 18-4-2009 21:42:22

二室一厅的HOUSE

WOWO · 发表于 18-4-2009 21:44:52

不错，那月还贷是多少啊

zeng_ap · 发表于 18-4-2009 21:54:03

同问，顶一下

小葵 · 发表于 18-4-2009 21:54:35

原帖由 gtggtgk 于 18-4-2009 18:24 发表

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补交作业：
她是华人，而屋主是印度人，所以我们还是选择了相信她...

中介这类SALES的人，永远都是LOOK AFTER THEMSELVES。

flch0606 · 发表于 18-4-2009 22:07:17

二卧+一书房才30多万?在悉尼这地段米可能啊!要是能贷款的话买了做投资，只要付了首付，租房的钱就可以交贷款，若干年后房子就完全属于你的了

freeray · 发表于 18-4-2009 22:39:20

能买是富

我朋友是到了2个月后买的

我是到了9个月后买的

....

崇拜你们~

芊芊的妈咪 · 发表于 18-4-2009 23:55:57

好漂亮的房子，羡慕

erictsai · 发表于 19-4-2009 00:11:48

楼主有米啊，房子真好，我也想买啊

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