今天下了定金，Rockdale 的主街上的Apartment，大家帮忙看看提点意见吧

zhanglianwei · 发表于 25-11-2008 19:35:31

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今天下了定金，Rockdale 的主街上的Apartment，三室两卫，40.5万，五楼，觉得房子主要的优点是：房间都比较大，地理位置比较方便，价格不高。缺点是：格局不是很大气，房子在整栋楼的西南，但阳台在朝北的，还有就是G-BLOCK的。房子链接是：http://www.domain.com.au/Public/ ... ge=Home+Alert+Open+(postclick)&prevServer=Emails&s_cid=HomeAlert:NSW&haprof=1025530

Fernando · 发表于 25-11-2008 20:38:02

还有点小小的海景，不错啊

owen · 发表于 25-11-2008 20:52:57

买了就是最好的！不过奇怪的是现在房子难卖，成交价还高于要价。可能那个地方抢手吧。可以享受了！

zhanglianwei · 发表于 25-11-2008 23:15:14

不是成交价高于卖价，38万只是设定的一个引你去看房的诱惑点，事实上一共四套三房的，最高43万，最低40.5万，等我们去只剩最后一套了。

zhanglianwei · 发表于 25-11-2008 23:18:04

这就是中介的狡猾之处，如果你问38万的房子他说是楼层低的，但没有房了

sprint_root · 发表于 26-11-2008 03:44:11

看起来挺不错，厨房有窗户通气。
西南向的，没想出来阳台是怎么朝北的？或许是部门朝北的吧
那里离机场应该不远吧，坐飞机方便了

jiangnan75 · 发表于 26-11-2008 07:38:37

会不会比较吵阿，我觉得价钱真的不算高的，这个区离CITY近呀

xfiler007 · 发表于 26-11-2008 08:34:49

地方不错，但那个地方不吵吗？

chenyi1976 · 发表于 26-11-2008 08:50:33

昨晚搜索了一下：

开发商的网址，有平面结构图：
http://www.citadelpropertygroup.com.au/

20多套房子一起卖的起因：
Major property projects in perilous state
http://www.news.com.au/dailytele ... 450-5001024,00.html
Oz Market Collapsing
http://www.prlog.org/10145181-oz ... movechannelcom.html

qian403 · 发表于 26-11-2008 09:26:18

恭喜先！btw,会不会太吵了呢？

zhanglianwei · 发表于 26-11-2008 12:18:39

有没有住rockdale的同志出来说一下，住的感觉如何？吵不吵？我们还没签合同呢，先谢谢了

hoopoos · 发表于 26-11-2008 14:45:42

我经常去rockdale plaza购物，如果你房子是princes hwy旁边的，那我觉得吵了点，因为车流很大。不过这个地区离city是比较近的，开车也就15-20分钟

hoopoos · 发表于 26-11-2008 14:52:27

刚才看了地图，离rockdale plaza很近啊，生活那是很方便的。不过吵一点是必然的了，少开窗吧。

urhug · 发表于 26-11-2008 15:11:26

rockdale好像有个地方是戒毒所。。。。所以那里的房子都不是很贵

hoopoos · 发表于 26-11-2008 15:31:34

戒毒所不是挺好的么，拯救生命。

kaola-68 · 发表于 26-11-2008 18:18:32

中东人尤其是黎巴嫩人巨多，LZ三思。

aareon · 发表于 26-11-2008 19:28:59

那地方还ok了。。离city很近，比较方便。用来投资是个不错的选择。

zbpanda · 发表于 26-11-2008 20:52:45

如果是85平的3室，40万，每平米的价格可不低，还有这样的房子物业费不少吧。
rockdale出租方便，自住还是谨慎一些好。

GateW · 发表于 26-11-2008 21:09:50

恭喜，看着不错。说实话，中国人多的地方其实更可怕。

zhanglianwei · 发表于 26-11-2008 23:14:07

是95平米的室内面积，加阳台12平米，共计107平米，加一车库，物业管理是740每季度，是不是很贵了？

zhanglianwei · 发表于 26-11-2008 23:17:12

是在princes hwy旁边的，但我们的是B栋，不是最靠路边的A栋，且今天特意看了一下，窗户都是双层的，如果不开窗，是不吵的，还有我们是5楼，楼高是不是也不那么吵？

zhanglianwei · 发表于 26-11-2008 23:18:05

不管如何，谢谢大家提供的各方面信息，继续关注中。

Microhard · 发表于 27-11-2008 13:02:35

原帖由 zhanglianwei 于 26-11-2008 00:15 发表

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不是成交价高于卖价，38万只是设定的一个引你去看房的诱惑点，

that's the normal way they do

chenyi1976 · 发表于 27-11-2008 13:27:39

they said that the ground floor is 380,000, but actually they do not have ground floor for sale,

the cheapest is the 5th floor, 405,000.

distantmusic · 发表于 27-11-2008 16:34:17

对房子研究不多，个人感觉还是不错的，这种位置肯定是很好出租的

chenyi1976 · 发表于 1-12-2008 15:47:55

周二如果没意外就要签约去了。。。

心里始终觉得忐忑。

fred_au · 发表于 1-12-2008 20:35:40

GG你大胆的往前走哇，往前走，莫回呀头

Sally_Zoe · 发表于 1-12-2008 22:57:24

看着挺舒服的, 可以直接搬进去住的房子, 不错啊.......不知道是不是顶层? 如果是的,房子里一定得有空调.....

买房子最重要的是自己喜欢和负担得起....鼓励一下!!

chenyi1976 · 发表于 2-12-2008 09:57:46

律师推迟到周三了。

run · 发表于 2-12-2008 11:19:04

去年年底陪朋友看过这里的房。中介也说只剩四套三房的。房子没卖但是已租出去了，都是学生租的。当时5楼要价42万。

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