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我在澳洲建房的坎坷经历(阿村)(现在已经不感觉坎坷了)

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1#
发表于 12-10-2008 22:16:17 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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与卖家在价格上已经达成一致,合同我已经签了. 但settlement date还有一个月的差距,卖家要求在Christmas之前, 但我要求最早在19 Jan,2009
中介正在跟卖家协商,但我已经不准备再让步了.必竟我都不知道,现在出手是不是一个好的选择
我估计成交的可能还是很大的,如果有谁建过房子,有什么好的建议,一定要不吝赐教呀.

[ 本帖最后由 hunt_easter 于 3-11-2009 23:11 编辑 ]

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参与人数 2威望 +60 收起 理由
眼镜高个子 + 30 支持!佩服你!
想念天空 + 30 厉害!加分支持!

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2#
发表于 13-10-2008 00:21:37 | 只看该作者
恭喜,你终于要开始了。等着看后续....
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3#
发表于 13-10-2008 00:33:48 | 只看该作者
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4#
发表于 13-10-2008 08:58:26 | 只看该作者
自己盖还是找人盖?
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5#
 楼主| 发表于 13-10-2008 09:41:20 | 只看该作者
找人啦,自己动手council也不会批准吧, 我倒是想diy个shed,估计也够呛
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6#
发表于 13-10-2008 10:31:24 | 只看该作者
自己弄,就怕费事还不好。
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7#
发表于 13-10-2008 13:23:58 | 只看该作者
在哪个区?每个council规定都不一样的
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8#
 楼主| 发表于 13-10-2008 14:04:09 | 只看该作者
magill, Adelaide
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9#
 楼主| 发表于 13-10-2008 14:07:28 | 只看该作者

谢谢啦!
有点担心的是,我买地的时机跟我兑换澳元的时机一样就惨了!
就在要大跌的前一天晚上。。。。。。。。。。。。。。我出手了
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10#
发表于 13-10-2008 16:10:45 | 只看该作者
原帖由 hunt_easter 于 13-10-2008 14:07 发表

谢谢啦!
有点担心的是,我买地的时机跟我兑换澳元的时机一样就惨了!
就在要大跌的前一天晚上。。。。。。。。。。。。。。我出手了


有我这个样板在那儿放着,你可以从我这里找到心理安慰。

出手吧。
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11#
发表于 15-10-2008 15:22:10 | 只看该作者
支持!等着楼主的后续跟踪报道。。。
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12#
 楼主| 发表于 15-10-2008 15:44:59 | 只看该作者
今天中介打电话说好消息政府的grant从7000要涨到21000了,你就别在乎那一个月的利息了,签了算了。
我上网一查,果然有这么一说,还有人说,房价还可能因此上涨。
真的假的不管他,看来澳大利亚政府确实在努力。。。冲动一下,chrismas之前就之前了,据说股神都出手了不是。。。
明天开始cooling第一天。。。
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13#
发表于 15-10-2008 15:47:45 | 只看该作者
原帖由 hunt_easter 于 15-10-2008 14:44 发表
今天中介打电话说好消息政府的grant从7000要涨到21000了,你就别在乎那一个月的利息了,签了算了。
我上网一查,果然有这么一说,还有人说,房价还可能因此上涨。
真的假的不管他,看来澳大利亚政府确实在努力。。 ...

签了亚~
恭喜恭喜~
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14#
发表于 15-10-2008 15:57:28 | 只看该作者
学习榜样,关注
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15#
发表于 15-10-2008 15:59:44 | 只看该作者
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16#
发表于 16-10-2008 12:24:43 | 只看该作者
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17#
发表于 16-10-2008 12:29:56 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言
楼主真强
有机会登陆阿德一定去看看你的房子
不知现在阿德房价怎么样了?
不知有没有象中国一样的一室户?我这辈子能买个两室一厅就满足了
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18#
发表于 16-10-2008 13:17:41 | 只看该作者
有个好办法,弄一圈1米8的围墙,买一个什么都带的房车,呵呵!多自由!

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参与人数 1威望 +10 收起 理由
coconut + 10 你太有才了!

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19#
发表于 16-10-2008 13:18:36 | 只看该作者
周围重上菜园。
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20#
发表于 16-10-2008 15:27:04 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言
搬小凳子,等着听楼主慢慢讲盖房子的故事.....
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21#
发表于 16-10-2008 20:10:12 | 只看该作者

回复 #1 hunt_easter 的帖子

在哪? 地多大? 你的预算多少?

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22#
 楼主| 发表于 17-10-2008 09:44:13 | 只看该作者
在magill, go zone, 410sqm,预算450k
另外一个中介昨天打电话说让我取消我现在的合同,签他在kensington gardens的一块地,如果他今天仍然找不到更高的offer.   
那块地小点, head of battle ax:321sqm. 不过位置要好。离kensington garden不远,自从在那里参加了兔妈妈的聚会之后,我一直认为那是 我在Adelaide见到的最好的park了,地方大,风景好,绿树成荫,网球场,近city。。。
cooling的最后一天,今天就尘埃落定了。。。。。。
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23#
发表于 17-10-2008 15:49:48 | 只看该作者
head of battle ax ? 貌似就是别人后院分割出来的那种地吧,住得不太舒服的,最好三思一下,如果大些还凑合,321sqm 太小了,有一种局促感。
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24#
 楼主| 发表于 17-10-2008 18:08:34 | 只看该作者
正是别人的后院,用一个老外的话叫 no face no good.
这倒不是关键,关键是city coucil的setback, 没有已批准的合适的plan,我也不敢冒险了
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25#
 楼主| 发表于 19-10-2008 21:17:01 | 只看该作者
到如今已经没有反悔的机会了, 明天交压金,接下来就是找builder了, 周六已经去了几个display home. 明天再连系朋友推荐的两个builder.
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26#
发表于 19-10-2008 23:04:06 | 只看该作者
关注中!!!
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27#
发表于 19-10-2008 23:09:06 | 只看该作者
强人强贴啊。
这个自已买地盖房有两个问题请教:
1,买地盖房和买房一样有首次购房的政府补贴1万4吗?
2,可以贷款买地,然后再贷款盖房吗?
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28#
发表于 20-10-2008 01:59:08 | 只看该作者
切望楼主详细记载建房经过。

再赞叹一次。
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29#
发表于 20-10-2008 02:13:39 | 只看该作者
是否比买现成的便宜呢?楼主有无比较过?
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30#
发表于 20-10-2008 10:42:58 | 只看该作者
原帖由 含昔米 于 16-10-2008 13:17 发表
有个好办法,弄一圈1米8的围墙,买一个什么都带的房车,呵呵!多自由!

Good idea.
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