签offer前和后要注意什么

bluemm · 发表于 22-5-2011 18:29:20

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签offer前和后要注意什么?谢谢！

喜鹊 · 发表于 22-5-2011 19:44:47

我在perth买的房子，当时随意看重了一个房子，出了offer也算满意当时就签了一个协议书，结果房东接受了offer，中介的答复是协议生效就是有效合同，没有cooling period。所以我比较后悔了这个房子，不是很理想，最后幸运的是我的broker 没有把我的贷款批下来，这样我可以完全那回我的1000 块定金，中介很生气，但是也没有办法，因为一切都合法。

仅供参考，我的实战经验。

bluemm · 发表于 22-5-2011 20:20:54

我也是在perth.请问中介是哪个啊，怎么这样啊？

y2kgo · 发表于 22-5-2011 23:34:56

签offer前啥都要注意
签了之后就表注意太多啦

zlsiva · 发表于 23-5-2011 00:28:53

签之前很慎重，改附加的都附加上，屋里屋外还有啥啥啥包含在房价内，是否working
签之后注意追问对方什么时候也签上，多久你的offer失效。银行贷款是不是顺利下来。
settlement之前有一个inspection可以看看房子是否有重大变化，与签合同的时候不符。

MillerYang · 发表于 23-5-2011 10:20:52

不同城市，不同地段，不同抢手程度的房子提供的可谈判条件都不一样。。。

什么subject to finance， to inspection等等能谈下来写上去的都是对买家有利的。。。抢手的房子可能啥条款都不会让你加

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