设为首页收藏本站
开启辅助访问 切换到宽版

用户名  找回密码
 FreeOZ用户注册
FreeOZ论坛»论坛 › ≡ 澳洲生活区 ≡ › 生活百科 › 安家乐居 › 昨天去了auction，买了一个HOUSE
1234下一页
返回列表 发新帖回复
查看: 15895|回复: 95
打印 上一主题 下一主题

昨天去了auction，买了一个HOUSE

[复制链接]
ma1yong2
跳转到指定楼层
1#
发表于 15-3-2009 18:56:24 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？FreeOZ用户注册

x
mel mill park区，5房3厅2浴室的house,卖家开价320000+，最后我是以342000拍下来的。因为昨天MEL下大暴雨所以去的人比较少。我也是昨天第一次去看那个房子。其中一个买家出到335000，卖家没有接受结果留拍。然后我又进房inspection觉的还不错够大够宽敞。其中两个厅和主人房在前面，当中有一个门然后后面是3个bed room+1个study room。主人房带自己的浴室。land面积583M2.门口一部bus到RMIT，10分钟左右，出门2分钟是safeway,大家分析一下我最后成交的这个价格怎么样

评分

参与人数 8威望 +173 收起 理由
wzlhb + 20 恭喜你!
fgyzj + 10 恭喜你!
想念天空 + 30 谢谢分享！
ubuntuhk + 30 恭喜你!
kingsking + 30 谢谢分享！

查看全部评分

回复  

举报

西皮二黄
2#
发表于 15-3-2009 19:09:27 | 只看该作者
恭喜恭喜！
对那块儿不熟悉。。。
回复  

举报

hurryup
3#
发表于 15-3-2009 20:24:42 | 只看该作者
good price! compare to syd's.
回复  

举报

4#
发表于 15-3-2009 21:02:31 | 只看该作者
回复  

举报

我是老人
5#
发表于 15-3-2009 21:15:41 | 只看该作者
事前还做过INSPECTION了?

有没有查上次成交价?
回复  

举报

6#
发表于 15-3-2009 21:33:38 | 只看该作者
墨尔本的房子怎么这么便宜啊？！！

在悉尼，３４万只能在房价便宜的西区买一个三居室的Unit。
回复  

举报

alphabeta
7#
发表于 15-3-2009 21:41:30 | 只看该作者

回复 #6 新生活主张 的帖子

多西？三居已经不错了。在Chatswood连套一居的选择余地都不大
回复  

举报

mms1001
8#
发表于 15-3-2009 22:45:08 | 只看该作者
古德丢啦，不过人去的少帮了你很大忙啊。如果很多人出价，恐怕台的更高。
回复  

举报

ma1yong2
9#
 楼主| 发表于 15-3-2009 23:50:02 | 只看该作者
从inspection到给offer只用了15分钟的时间，平时买点小东西还精挑细选也要半个小时，没想到最后买了几十万的房子的人生大事在1刻钟之内就解决了。
回复  

举报

ysx11111
10#
发表于 16-3-2009 00:03:08 | 只看该作者
回复  

举报

bobova
11#
发表于 16-3-2009 00:15:13 | 只看该作者


再多提供点信息啊，  周边的房价，配套设施，离city多远 等等，越多越好
回复  

举报

妮南
12#
发表于 16-3-2009 09:52:31 | 只看该作者
价格和面积都很理想，只是离city远点。
回复  

举报

AnaCoppola
13#
发表于 16-3-2009 09:57:29 | 只看该作者
是这个吗？
http://www.realestate.com.au/cgi ... c&tm=1237161318

评分

参与人数 3威望 +60 收起 理由
老鼠爱上猫 + 20 FBI的料子
夫人高明 + 20 你太有才了！太聪明啦~~~~
想念天空 + 20 你太有才了！

查看全部评分

回复  

举报

fsgpm
14#
发表于 16-3-2009 10:42:50 | 只看该作者
哇，很羡慕啊，怪不得有朋友要搬去Mel,他说在这里买UNIT的钱在Mel可用买到理想的house.
回复  

举报

格美
15#
发表于 16-3-2009 10:47:03 | 只看该作者

回复 #13 AnaCoppola 的帖子

你也太快了
回复  

举报

AnaCoppola
16#
发表于 16-3-2009 11:09:15 | 只看该作者

回复 #15 格美 的帖子

我猜应该是，地的大小、价格、房子格局、房间数、地点都和楼主说的吻合，离safeway确实很近。

说错了楼主不要拍我。

[ 本帖最后由 AnaCoppola 于 16-3-2009 12:12 编辑 ]
回复  

举报

格美
17#
发表于 16-3-2009 11:13:37 | 只看该作者
我蛮喜欢这种房型的。
回复  

举报

AnaCoppola
18#
发表于 16-3-2009 11:16:48 | 只看该作者

回复 #17 格美 的帖子

房子的建筑风格比较老，但是居然是砖房，不错 而且是南北向的，后院朝北，很不错。
我现在住的这里和这个房子一样的建筑风格，但是是木板房，冬冷夏热的，极其不舒服。
回复  

举报

19#
发表于 16-3-2009 11:19:24 | 只看该作者
这也太便宜了吧，house 啊
回复  

举报

格美
20#
发表于 16-3-2009 11:21:08 | 只看该作者

回复 #18 AnaCoppola 的帖子

好像这里的房子大多是这类的。地板俺喜欢

我要和老爸老妈住，所以喜欢房间离的远的。

我们会不会歪楼了
回复  

举报

AnaCoppola
21#
发表于 16-3-2009 11:25:53 | 只看该作者

回复 #20 格美 的帖子

呵呵，不过我不是太喜欢主卧朝南且在最外面的，个人喜好而已。不过这房子在安静小街尾，很不错的，不明白怎么会这么便宜。地也不小呀。

趁楼主不在继续歪。
回复  

举报

格美
22#
发表于 16-3-2009 13:32:47 | 只看该作者

回复 #21 AnaCoppola 的帖子

楼主的这个房子很符合俺的想法呢，静街，超市不是太远，地大，价格也美。

这点和你一样，喜欢卧室对着后院的，俺主卧留给俺爹俺娘。

咱们来给楼主盖楼。
回复  

举报

勇敢的心888
23#
发表于 16-3-2009 13:55:18 | 只看该作者
18公里的地方还能淘到这么好的HOUSE  很不错啊
回复  

举报

ma1yong2
24#
 楼主| 发表于 16-3-2009 18:18:47 | 只看该作者
对啊就是这个房子啊，AnaCoppola 真聪明啊。
离CITY不到20公里。其实准确说是4个bed room+1个书房（也叫study room).然后进门是两个厅，一个dining room和一个客厅。客厅是独立的。外面应该是房主自己建的一个BBQ的厅，方便夏天乘凉和烧烤的。三个bed room考虑先出租出去，然后自己先住在master room，当然如果想的话study room和独立的厅都可以租出去，但是考虑那样人太多了，所以看情况再确定了。三个房间出租出去基本上可以cover我每月的换贷，其实就等于自己住房主不用另外交钱了。如果独立的厅和study room也租出去的话那么还可以有些额外的收入。当然万事没有十全十美的，从这边到我上班的地方就很远了，我上班在bentleigh,这样的话开车就要1个小时了。
房子本身是带heater和空调的，另外还有一个open fire place，不然这个应该就是一个摆设因为实在是不敢在家里烧碳生明火。另外厅里面还建了吧台，方便亲戚朋友来的时候喝点小酒。
本来还不想去的因为下了很大的雨，但是后来想想就去了结果我们还是最后一个到达，去的时候已经拍上了。可能是因为下雨的缘故去的人不多，其中一个买家出了335000但是没有成交，中介说卖家心里价位350000+。最后我就出到341000我说如果卖家不接受的话我就不买了这个价格是我的底线，然后中介又和vendor商量了一段时间，中介回来说如果你再肯加1000那么马上签字。我想了想340000都已经出了那么加一千也就认了。后来我想如果当初坚持341000的话可能也成交了。

评分

参与人数 4威望 +95 收起 理由
bobova + 10 恭喜你!
老鼠爱上猫 + 30 恭喜你!
我是老人 + 25 恭喜你!
freshfish + 30 恭喜你!

查看全部评分

回复  

举报

西皮二黄
25#
发表于 16-3-2009 19:07:58 | 只看该作者
原帖由 ma1yong2 于 16-3-2009 19:18 发表

                               
登录/注册后可看大图

对啊就是这个房子啊，AnaCoppola 真聪明啊。
离CITY不到20公里。其实准确说是4个bed room+1个书房（也叫study room).然后进门是两个厅，一个dining room和一个客厅。客厅是独立的。外面应该是房主自己建的一个BBQ的 ...


再加一千也认了，很明智的决定哦

买房子嘛，遇到自己喜欢的就要冲上去，在不超出自己预算的情况下 - 一点失败的经验！
回复  

举报

jiayan1412
26#
发表于 16-3-2009 19:12:53 | 只看该作者
恭喜!买好了就不要多想了,哈哈,好好享受才是真的
回复  

举报

长腿兔子
27#
发表于 16-3-2009 19:22:00 | 只看该作者
恭喜楼主,房子真不错!!
回复  

举报

hqx888
28#
发表于 16-3-2009 19:30:50 | 只看该作者
可能离机场较近，不知飞机起落是否对你家有噪音影响，否则很值。就算有噪音，也值！

[ 本帖最后由 hqx888 于 16-3-2009 20:34 编辑 ]
回复  

举报

aprilpoon
29#
发表于 16-3-2009 19:30:57 | 只看该作者
太便宜了！这个价钱在sydney也就能买一个two bed room unit
回复  

举报

ubuntuhk
30#
发表于 16-3-2009 19:31:25 | 只看该作者
woo～～，真不错。

我禁不住把这个价格换成HKD，和香港的房子比较一番，周末我和LD也去看了一间香港的房子，是一座村屋的二楼+天台，位置算起来是郊区的一个小山头上--很偏！面积是550尺（不计天台，折合55平米不到），3个很小的房间，一个很小的厅+厨房+卫生间。

卖家开价HKD175w，按照目前AUD和HKD的汇率，约AUD35w，和楼主的房子差不多的价位，可是房子的档次可是天壤之别啊。

再次恭喜楼主！
回复  

举报

下一页 »
1234下一页
返回列表 发新帖 回复
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | FreeOZ用户注册
验证码 换一个

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|FreeOZ论坛

GMT+10, 14-4-2025 23:48 , Processed in 0.036137 second(s), 47 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表