受新屋销售逆市上扬支撑 昆州房屋营建创6年新高

周星星1832

　　（本报讯）在银行开放融资、买家趁着房子和地皮还便宜的时机蜂拥而至的刺激下，昆州东南部的建筑商正享受着六年来的最好时光。

　　据《澳洲金融评论报》报导，澳洲统计局（ABS）公布的数据显示，去年12月，昆州新批了2,155份住房营建申请，环比增长13.4%，也是2010年1月以来最多的一次。

　　与此同时，澳洲房地产协会（HIA）的《新屋销售报告》显示，全国新屋销量连跌了三个月，但昆州的则逆市上扬8%。

　　不管是上市的还是私营的建筑商都取得了强劲的销售成绩。AV Jennings周一报告称，该公司的中期利润劲增了39.2%，其中昆州的表现最好。

　　Villa World才花了3,200万元在布里斯本以南拿下另外726块地皮，该公司也在加大在昆州东南部的存在感。

　　规模较小的新建筑商也进入昆州市场开展业务。由塔特（Brendan Tutt）和瓦伊塔尔（Chris Vitale）创办的Tessa Build预计在年内建设200套新屋。

　　“布里斯本会逐步跟上雪梨的趋势，我们现在确实看到这个苗头了。我们在布里斯本的中期前景依然非常乐观，相信房屋质量、建筑商和对地方的了解都将发挥关键作用，”塔特说道。

　　塔特表示，银行在为土地开发项目提供资金方面也越来越放得开了。“土地开发是一个漫长的过程，银行会小心翼翼地权衡，但银行现在的胃口也变大了。”

　　Ray White土地营销主管马丁（Jamie Martin）表示，由于买家活动增多，建筑商和开发商的营销需求均呈上扬趋势。“买家对昆州东南部空地的需求很强劲，布里斯本、黄金海岸、Ipswich、Logan、Moreton Bay、Redlands和阳光海岸的土地注册活动也越来越多了。”

                               
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　　图说：Tessa Build创始人瓦伊塔尔和塔特