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(本报讯)2015年里,买家在拍卖会上为雪梨房产总共掏出了310亿元,比去年至少多出70亿元。 数十亿元的财源证明雪梨房市经历了非凡的一年,在此期间,该城市令人惊讶的房价增速令全国“痴迷”。 到春季销售季为止,有超过3.5万套房产被拍卖,其中72.8%成功出售。 Domain的数据显示,今年每套房产平均花费126万元。 尽管数据惊人,但专家迅速指出,自今年初以来市场已发生巨大转变。 Domain集团高级经济学家Andrew Wilson说道,“它就像一个彗星,带着最亮的光升到天空,然后和其他彗星一样,逐渐衰弱。” AMP Capital首席经济学家Shane Oliver赞同这个说法,称今年大多数时候的“兴奋感”已经随着圣诞节前遭到打击的清盘率和价格增速而流逝。 今年的拍卖中,小城区Kogarah Bay的竞争最为激烈,有94.7%的拍卖房产被卖出。 Raine & Horne副董事Enzo Puopolo说道,这个紧俏的城区一直吸引了强劲的兴趣和多位竞标者,由于缺乏可售房产,买家更加看好这个城区。 Puopolo称,“这里只有少数几条街,人们希望进入这个区。因为Kogarah Bay位于优质学区内,近年来我们看到人们拼命努力让他们的孩子进这些好学校。” 在下北区,几个区的卖家的胜算也非常大,包括Lavender Bay、Cammeray和Huntleys Cove。 今年2月到11月期间,Cammeray有超过100套房产被拍卖,售出率为92.9%。 今年售价最高的被拍卖房产是Vaucluse区的The Crescent 52A住宅,在5名竞标者把价格推高至超过保底价180万元之后,一名当地买家以1530万元的价格成功买下它。 另一方面,今年售出的最超值房产是Carramar的一套一卧室公寓,一位节俭买家以仅仅20万元的价格购得。
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