布里斯班的房子会涨还是会跌？

云鬓青丝 · 发表于 28-7-2015 16:21:45

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我自己觉得会涨，想买房，可我老公总说现在涨到09年的水平了，会掉的。各位来说说看法，天天跟他吵。

TimeSpace · 发表于 28-7-2015 17:52:49

看看每年政府给出的土地评估价涨的幅度就知道了。

QWERTYASDFG · 发表于 28-7-2015 18:29:56

几年前是西澳，然后现在悉尼疯了，下一个，昆州不会幸免的。再然后南澳也逃不了。

xduducat · 发表于 28-7-2015 19:28:19

最近不是一直在涨嘛

云鬓青丝 · 发表于 28-7-2015 19:49:42

是一直涨，这不是希望它涨到头了，能往下掉一掉嘛，09年一直涨到10年，后来12年不是掉到了谷底，现在到高点了没有，我就是担心在这高点上买了，然后明年往下掉，他又唠叨我

云鬓青丝 · 发表于 28-7-2015 19:52:44

TimeSpace 发表于 28-7-2015 16:52
看看每年政府给出的土地评估价涨的幅度就知道了。

在哪里看呢

云鬓青丝 · 发表于 28-7-2015 20:08:44

看到了https://www.dnrm.qld.gov.au/__da ... -lgas-2010-2015.csv

lucky2015 · 发表于 28-7-2015 20:25:12

看跌的人持续观望,看涨的人最终都发了.

suyinsarah · 发表于 28-7-2015 20:48:02

云鬓青丝发表于 28-7-2015 19:08
看到了https://www.dnrm.qld.gov.au/__data/assets/file/0010/250966/valuations-lgas-2010-2015.csv

看不懂

云鬓青丝 · 发表于 28-7-2015 21:41:48

lucky2015 发表于 28-7-2015 19:25
看跌的人持续观望,看涨的人最终都发了.

就是这样的啊，唉

sunnyim · 发表于 28-7-2015 22:29:38

本帖最后由 sunnyim 于 28-7-2015 21:30 编辑

看新闻说，Apartment的话，未来2、3年Brisbane和Melbourne有可能供应过多，但House的话应该不会有这个问题。

你老公也是为了这个家庭不想花冤枉钱。个人建议平常可以在Google News用类似“Brisbane Property Market”的关键词搜一下新闻或分析的文章，和老公平心静气的讨论一下。下面2篇文章就是这样搜出来的。

http://www.afr.com/real-estate/f ... ane-20150701-gi1hiy
http://www.news.com.au/finance/r ... ban6l-1227459227538

我的霍巴特 · 发表于 29-7-2015 00:08:27

l楼上都是高手。。

云鬓青丝 · 发表于 29-7-2015 05:46:35

suyinsarah 发表于 28-7-2015 19:48
看不懂

是不是说一共多少区，然后升值的有多少区呢

云鬓青丝 · 发表于 29-7-2015 10:43:14

我的霍巴特发表于 28-7-2015 23:08
l楼上都是高手。。

俺不是高人哎！个人感觉过去三年平均涨了十万，他说你现在追涨，跟股市里的赌徒有什么差别，主要我国内的爹娘给我换了澳元寄过来了。去年我想买，我爹娘不给换钱，今年换了，房价又涨了，真烦人呐！

云鬓青丝 · 发表于 29-7-2015 10:43:27

我的霍巴特发表于 28-7-2015 23:08
l楼上都是高手。。

俺不是高人哎！个人感觉过去三年平均涨了十万，他说你现在追涨，跟股市里的赌徒有什么差别，主要我国内的爹娘给我换了澳元寄过来了。去年我想买，我爹娘不给换钱，今年换了，房价又涨了，真烦人呐！

linallen · 发表于 29-7-2015 10:58:08

云鬓青丝发表于 29-7-2015 09:43
俺不是高人哎！个人感觉过去三年平均涨了十万，他说你现在追涨，跟股市里的赌徒有什么差别，主要我国内的 ...

现在换澳元汇率好。

云鬓青丝 · 发表于 29-7-2015 11:33:09

sunnyim 发表于 28-7-2015 21:29
看新闻说，Apartment的话，未来2、3年Brisbane和Melbourne有可能供应过多，但House的话应该不会有这个问题 ...

他坚持说现在高了，不要买，要是大家都这么理智，那房价不就掉了吗

andy_mzh · 发表于 29-7-2015 19:51:49

觉得布村的房子还要涨。至少到明年，应该是会涨的。后面几年就不好说了。

freeade · 发表于 29-7-2015 23:54:34

大趋势肯定会涨的，新来的移民都要买房子，外国来投资的也一直增加，想买黄金海岸北区的新房子可以找我，42万起

catherinechen · 发表于 30-7-2015 12:09:57

虽然我是地产中介，凭良心说，买房投资有人赚，也很多人赔钱。
所以一定要把功课做好。要有承受风险的能力。

alanwang99 · 发表于 30-7-2015 15:51:29

云鬓青丝发表于 29-7-2015 09:43
俺不是高人哎！个人感觉过去三年平均涨了十万，他说你现在追涨，跟股市里的赌徒有什么差别，主要我国内的 ...

汇率比去年跌了20%，房价涨不到10%，所以现在出手比去年合适，拙见。

dlthomas · 发表于 30-7-2015 16:40:21

钱放在那儿也会自己贬值的。

davad · 发表于 5-8-2015 04:41:12

alanwang99 发表于 30-7-2015 14:51
汇率比去年跌了20%，房价涨不到10%，所以现在出手比去年合适，拙见。

如果你全款买房的话合适。
如果是贷款就另当别论咯。呵呵。

牧马人 · 发表于 5-8-2015 12:15:27

云鬓青丝发表于 28-7-2015 18:49
是一直涨，这不是希望它涨到头了，能往下掉一掉嘛，09年一直涨到10年，后来12年不是掉到了谷底，现在到高点 ...

你确定现在还在涨么？

fzds · 发表于 5-8-2015 12:45:44

上周我见过2个房子，一下把房价调低6%，在非华人区。

ffb · 发表于 5-8-2015 14:15:44

davad 发表于 5-8-2015 03:41
如果你全款买房的话合适。
如果是贷款就另当别论咯。呵呵。

我也觉得要另当别论，不过还是不知道怎么论。

davad · 发表于 7-8-2015 08:40:34

ffb 发表于 5-8-2015 13:15
我也觉得要另当别论，不过还是不知道怎么论。

贷款的话：无论房价是涨是跌，其实我们都是在给银行打工。

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