26号再更新：纠结啊！中介说有人出550k！

circleyue

Geothite 发表于 24-10-2013 20:39

                               
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对啊，他昨天打电话告诉我说有人出550k，我当时就shock到了，一下子就高出卖家要价三万！
我是约了明天去 ...

不用慌，你去找他，问他你要看那个550K的offer然后和家里人商量，法律规定他要给你看得。
如果他推脱或找借口，呵呵，你懂得。
如果真有，那你要自己考虑了。

月亮星座

circleyue 发表于 25-10-2013 01:01

                               
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不用慌，你去找他，问他你要看那个550K的offer然后和家里人商量，法律规定他要给你看得。
如果他推脱 ...

相关的法律规定在哪? 我想看看...and I wonder where is the confidentiality?

Geothite

月亮星座 发表于 24-10-2013 18:18
Home open没人去看不代表就不可能有其他offer. 别人还是可以约私人时间去看房子的, 我都试过的.

你觉得 ...

中介这样一折腾，我就觉得拿不到了可能。光想着它的缺点，反倒淡定了。有人出offer不可疑，可疑的是一下加三万。更可疑地是这周日又home open。

月亮星座

Geothite 发表于 25-10-2013 09:35

                               
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中介这样一折腾，我就觉得拿不到了可能。光想着它的缺点，反倒淡定了。有人出offer不可疑，可疑的是一下加 ...

What I can say is that the listing agent is untrustworthy, and you either stand by your offer of 505K or forget the house altogether. 塞翁失马，焉知非福.

Feng616

Geothite 发表于 24-10-2013 20:36

                               
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对啊，我开始冲动的想赶紧加5000，但是朋友说，中介有可能撒谎。因为是个印度人（我们被阿三骗过好几次了 ...

你在这里遭遇过骗子？

Tbaussie

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QWERTYASDFG

别管别人出多少.这又不是拍卖.如果喜欢,就加一些,到自己能够接受的范围.不喜欢或者超过你接受的范围就别加.能不能拿到房子,有时候不完全是价格决定的.因为很多合同都会附带条件.我自己的例子是,看上一套房,分别出过两次价给不同的中介,但都给拒了.最后又找了个中介,比以前出的更低的价格买了下来.

hanjuju

中介是不会给你看其他人的offer的。以我当时买房的经验。

yatimmy

一下子多加了4万5？真有钱。

ubuntuhk

circleyue 发表于 25-10-2013 01:01

                               
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不用慌，你去找他，问他你要看那个550K的offer然后和家里人商量，法律规定他要给你看得。
如果他推脱 ...

我也怀疑哪条法律会规定中介要给你看别人的offer，法律规定应该是相反的，中介不能将别人的offer透露给你。

Geothite

Feng616 发表于 25-10-2013 10:27
你在这里遭遇过骗子？

Gum tree上被骗过

Geothite

ubuntuhk 发表于 25-10-2013 13:41
我也怀疑哪条法律会规定中介要给你看别人的offer，法律规定应该是相反的，中介不能将别人的offer透露给 ...

他是口头说的。我朋友也说这是违背规定的，他不能告诉别人最高offer。我想了下他这样还真差点蒙住我！因为我这价格房东肯定不接受，他这么一说我开始就很冲动的要再加5000，现在冷静了。这个房拿下还要大装修，价格就赶上新房了。这周日home open肯定是没有那么高offer。所以我有上线了。

Marian

我也觉得中介是忽悠你的，他是不应该告诉你别人出多少价的。我们之前试过几次在Offer前想要套套中介的底，得到的结果无一例外都是别人的Offer不能告诉我们。买房子是有那么点运气，外加自己拍个脑袋。

circleyue

ubuntuhk 发表于 25-10-2013 16:41

                               
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我也怀疑哪条法律会规定中介要给你看别人的offer，法律规定应该是相反的，中介不能将别人的offer透露给 ...

这是策略，我听讲座时别人用的，中介应该不能将别人的任何信息透露给你的。不过既然他说了，你就装不懂，坚持要看，就说“凭什么信你”。

circleyue

月亮星座 发表于 25-10-2013 02:35

                               
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相关的法律规定在哪? 我想看看...and I wonder where is the confidentiality?

法律我是听说的，无法查证。房地产的confidentiality就不要相信了
they are SELLER's agent。为卖家服务，卖得越高越好。

Feng616

Geothite 发表于 25-10-2013 17:40

                               
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Gum tree上被骗过

我通过gum tree 在富人区买了两2手自行车，整体形状不错，但是那个胎从买来那天就撒气，换了他给的胎也撒气，换了自己买的新胎也撒气。所以这个自行车一直放在那里，我真没搞懂咋回事。

Feng616

circleyue 发表于 26-10-2013 00:47

                               
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法律我是听说的，无法查证。房地产的confidentiality就不要相信了
they are SELLER's agent。为卖家 ...

这个绝对没错，seller agent就是为卖家服务的，因为他们从seller那里拿钱，很多事情需要自己把握住。

catrat

Geothite 发表于 24-10-2013 11:01

                               
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谢谢回复。
顺便问下basandean这区怎么样呢？我看靠火车线较贵，但是北边靠湖的地方还挺便宜的～

basandean最大的优势是有火车，但是个人不太喜欢这个区，工厂多，个人觉得不如morley

Geothite

Feng616 发表于 26-10-2013 08:12
我通过gum tree 在富人区买了两2手自行车，整体形状不错，但是那个胎从买来那天就撒气，换了他给的胎也撒 ...

晕，哈哈，是轮毂变形了？

Geothite

catrat 发表于 26-10-2013 15:55
basandean最大的优势是有火车，但是个人不太喜欢这个区，工厂多，个人觉得不如morley

谢谢分享！

tulip_liu

forget it mate...

月亮星座

没有什么好纠结的, 直接放弃吧 forget altogether...我看了照片看到一堆木结构我就一点兴趣都没有了...

goldenbanana

550k在morley现在的market好像可以买全新或尽新的房了呀，何必跟一个老房子纠结呢？觉得中介忽悠的可能性不小，但他这忽悠也太aggressive了，直接加3万啊，在现在的房市情况下还真难相信。。。

limuc

Feng616 发表于 26-10-2013 11:12

                               
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我通过gum tree 在富人区买了两2手自行车，整体形状不错，但是那个胎从买来那天就撒气，换了他给的胎也撒 ...

外带上有钉子。
想自己修，用手一点一点摸外带，小心别扎手。

Feng616

Geothite 发表于 26-10-2013 22:48

                               
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晕，哈哈，是轮毂变形了？

看不出来变形啊，我们也怀疑是不是轮子结构问题。

Feng616

limuc 发表于 28-10-2013 07:22

                               
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外带上有钉子。
想自己修，用手一点一点摸外带，小心别扎手。

啊，好的，谢谢了，摸完了来回报结果。