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第一次来我家版发帖,好新鲜的国度的赶脚啊

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发表于 16-9-2013 00:37:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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小弟今天刚刚签下购房合同,赶在WA降低对旧房首次购房补助之前,出价买了一套房子。所以来我家报道哈。
终于会有自己的菜地,会可以养狗,会可以在自家后院bbq,可以各种折腾各种DIY了~~~~

不过在激情之后,冷静下来,发现我现在租住的房子还有几个月才到期,在settlement之后两个半月。我不知道这个租房的break lease要怎么做,有什么法律法规可以查询,我提前退租需要赔多少呢?????

这个帖子就当成是购房小白作业的成长贴吧~~~
向各位兄弟姐妹们学习啦~~

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参与人数 3威望 +150 收起 理由
西澳海豚 + 50 恭喜当了房奴!
yeats_only + 50 恭喜你!
Serin + 50 恭喜你!

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发表于 16-9-2013 01:53:15 | 显示全部楼层
在珀斯版再发帖问问吧
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发表于 16-9-2013 01:55:25 | 显示全部楼层
再发个贴,看看是否有人求租的,也许可以转给人家
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发表于 16-9-2013 09:52:48 | 显示全部楼层
恭喜恭喜!settlement之后也不是立刻搬进去吧?修修补补时间可以充裕些!
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发表于 19-9-2013 15:11:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 x24 于 19-9-2013 14:15 编辑

本人在QLD。
刚刚退租成功。

具体情况跟各州和中介的规定不同有点不同。但是大致是一样的。
1,你没权利说走就走。要看中介/房主同不同意。
2,如果同意,走break lease 流程。最后需要交1周房租作为break lease fee
3, 在找到下家住进来之前,需要一直付房租。
4, 让中介帮忙找下家,交广告费100左右,自己找下家会省这笔钱。
      
我是付费给中介找下家,但是进度不尽如人意。最后还是自己找到的下家住进来了。
从搬走到现在停止交租总共亏了1400左右。  
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发表于 19-9-2013 15:13:30 | 显示全部楼层

如果自己找好下家,中介一般是同意转的。但是break lease fee 还是要交的。

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参与人数 1威望 +50 收起 理由
cynthiawu + 50 谢谢分享!

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发表于 19-9-2013 15:14:57 | 显示全部楼层
x24 发表于 19-9-2013 14:11
本人在QLD。
刚刚退租成功。

万一要是找不到下家,或者找到的下家房主拒绝了他的申请。那最坏情况就是你需要交完所有房租,等合同自动结束。
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发表于 19-9-2013 15:20:24 | 显示全部楼层
恭喜作业扎根perth~~~
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发表于 26-9-2013 13:02:55 | 显示全部楼层
WA不错,还有旧房首次补助呢,维州已经木有了。。。
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发表于 26-9-2013 15:56:24 | 显示全部楼层
和中介或房东谈谈------------

这种事情是可以商量的,损失一点当然难免,只要是在能接受的范围之内。

当然每个人的接受程度就不一样啦!
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发表于 26-9-2013 19:03:12 来自手机 | 显示全部楼层
Break lease要交钱

交多少就要看运气了

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