新贴，买房过程纪录

shanghailaoluan · 发表于 3-4-2013 18:58:02

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新贴，买房过程纪录，接上次的帖子，先挖一个坑。。。

http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1055778-2-1.html

shanghailaoluan · 发表于 3-4-2013 18:59:28

搜索，看房，下offer，办理home loan，home inspection，termite inspection，想到了再接上去

shanghailaoluan · 发表于 4-4-2013 15:04:02

先谈谈搜索吧，我搜索唯一的工具就是网络，相信大家可能都差不多吧，我基本上只用realestate，别的我不知道。。。刚开始搜索时，范围太大，每次都是大批房子出来，然后等我考虑好了，房子就已经under offer了。。泪奔啊

sucewang · 发表于 4-4-2013 16:34:58

先上一张房子的照片看看啊！

Eileenli · 发表于 5-4-2013 02:30:51

买在哪？房子情况如何？为何会是加1500？好奇

恭喜楼主！我还在艰苦的看房过程中挣扎

老鼠爱上猫 · 发表于 5-4-2013 15:22:06

搬个凳子先

shanghailaoluan · 发表于 5-4-2013 16:58:06

还没去拍过照呢。。。哈哈

shanghailaoluan · 发表于 5-4-2013 16:59:14

在Yokine，这里的二手房感觉都好老啦，新的太贵，实在是下不了手啊

shanghailaoluan · 发表于 5-4-2013 17:03:23

看房，我陆陆续续看的房子差不多有近20套了，我看的房子基本都在周末，锁定的区域也很小，因为喜欢里市区近，最初的时候看的区域还很广，后来缩小到Yoline， coolbinia， Joondanna， Tuart Hill了，因为预算有限，所以新房基本上就超预算了，我看房的价格都控制在55w以下，house基本无望，只能在villia， duplex，Lot里面寻寻觅觅

hanjuju · 发表于 5-4-2013 23:31:33

原帖由 Eileenli 于 5-4-2013 02:30 发表

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买在哪？房子情况如何？为何会是加1500？好奇
恭喜楼主！我还在艰苦的看房过程中挣扎

我也对这个1500感到奇怪，通常一下就2000多加上去了。

Eileenli · 发表于 6-4-2013 01:27:12

Yokine我只看到一套Townhouse买得起，其他都不敢想啊

shanghailaoluan · 发表于 8-4-2013 14:59:30

下offer，这个offer下的很幽默，ls有人问，为什么会加1500，这个说来话长了，这房子我是直接打电话给中介约的看房时间，因为house还没有open，里面的租客刚走，所以看房的就我一个，和中介聊了大约半小时，得知，直接有人出过offer，不过比价格低了，owner拒了，所以1500的价格只是我心里能接受的价格，所以就加价了1500，如果很多人一起看房的话，相信就是1k, 2k, 3k 这样子往上加了。。。顺便吐槽一句，中介真是能说，说的我都快睡着了

hannah87815 · 发表于 9-4-2013 14:13:55

楼主买哪啦我也刚买到yokine.可以串门

shanghailaoluan · 发表于 16-4-2013 23:19:59

flinders st

hawkkong · 发表于 18-4-2013 01:12:59

今天刚跟朋友聊起北区这边有2条路比较吵，因为是连接区和区的主道，也没有设置减速设施，所以晚上不会像社区内的道路那么安静。Flinders就是其中一条。。。不知道楼主有没有考虑过睡觉的问题？

shanghailaoluan · 发表于 18-4-2013 17:11:29

恩，考虑过，沿马路可能是会比较吵，如果在里面几幢不知道会不会好点。。。

lowprofile · 发表于 18-4-2013 17:44:14

原帖由 hawkkong 于 18-4-2013 00:12 发表

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今天刚跟朋友聊起北区这边有2条路比较吵，因为是连接区和区的主道，也没有设置减速设施，所以晚上不会像社区内的道路那么安静。Flinders就是其中一条。。。不知道楼主有没有考虑过睡觉的问题？

没事，重型车辆少，声音最大的估计就是公交车，只要把窗子关上就好了，主要是没有震动。

Chivas0909 · 发表于 18-4-2013 21:49:07

在FLINDERS ST 上租房住了一年，沿街的房子，卧室窗户外就是主路，早上我都是先被乌鸦叫醒，然后被车流声整的没法继续睡，不过好在这里的人不会乱按喇叭，主要也就是早高峰和晚高峰比较痛苦，不然真得疯。反正打死我也不住沿街的房子了。

catrat · 发表于 19-4-2013 19:32:46

以前也住过flinders st上的房子，不过是三个villa最里面的一个，不吵，基本门关了就听不到声音了，又或者是我睡眠质量太好

shanghailaoluan · 发表于 22-4-2013 00:01:57

哈哈，睡眠质量好

青冥揽日 · 发表于 22-4-2013 00:20:01

我在MT Pleasant, 很晚或者很早的时候，经常有私人小飞机飞过。
另外一个发现就是Round About附近车流量有点大，会吵。

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