从国内汇1，2十万澳元过来会被扣税吗

alexnotman · 发表于 13-9-2012 16:24:20

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国内房子卖了准备把钱汇过来，一共有大概20万澳元。

听说如果汇入大笔的钱，有可能让你出示证明，这比收入在国外已经交过税了。有这个说法吗？

我打算给自己和老婆的帐户里分别打10万不知道会不会好点。有人有经验吗

纠结到死 · 发表于 13-9-2012 16:26:24

据说保留国内卖房子的证明就可以？

自由自在 · 发表于 13-9-2012 16:42:52

售房合同是中文的，这样的证明如果要提供要翻译成英文吗？

alexnotman · 发表于 13-9-2012 16:51:50

有人有经验吗

thomasyuan · 发表于 13-9-2012 16:53:53

售房合同不能证明你已经完税了吧

妮南 · 发表于 13-9-2012 19:31:22

年底报税的时候问问会计吧。

我无聊 · 发表于 13-9-2012 19:38:17

没关系，查你时再去解释，加翻译。

澳洲政府只要又证明这笔钱不是平白无故的来的就可以了。你是寄过来的，我理解是通过银行几的就行。

原帖由 自由自在 于 13-9-2012 15:42 发表

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售房合同是中文的，这样的证明如果要提供要翻译成英文吗？

[ 本帖最后由我无聊于 13-9-2012 18:40 编辑 ]

alexnotman · 发表于 13-9-2012 23:20:00

原帖由 我无聊 于 13-9-2012 18:38 发表

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没关系，查你时再去解释，加翻译。

澳洲政府只要又证明这笔钱不是平白无故的来的就可以了。你是寄过来的，我理解是通过银行几的就行。

你的意思是只要是通过银行来的，都不算平白无故来的。但我关心的是在澳洲是否要重复收税呢，因为我卖房已经在国内交过税了。看了这个帖子http://freeoz.org/ibbs/thread-1023534-1-12.html ，感觉复杂啊。这里应该不少人是国内拿钱过来买房子的吧，有人有经验吗

zgy · 发表于 13-9-2012 23:24:09

不会重复收税！

ayuanx · 发表于 13-9-2012 23:49:08

没错，不会重复收税，但会让你补足到澳洲的税率
问题是这笔钱在澳洲的税率是多少.....

自由自在 · 发表于 14-9-2012 00:09:10

似乎真的相当复杂，还要补足税率？这个是我在移民前在国内的收入，并不是我移民后的海外收入啊！

alexnotman · 发表于 14-9-2012 10:04:27

谢谢楼上的回复，把这个帖子顶起来，因为肯定有很多人面临类似的情况。

针对7楼的回复，我去新足迹看了看。似乎想象中复杂。ATO对你成为澳洲纳税居民后的所有收入都按澳洲税率征税。你房子卖掉的价格减去你成为澳洲纳税居民那天房子的价格，这个差价作为你成为澳洲纳税居民后的收入是要收税的。这就存在两个问题，一是房子原价估值，二是你提供海外已纳税的证明（海外纳税可以抵消澳洲的税款，不够要补齐），但是国内买房子很多是净得价方式，卖方没有纳税凭证。

就算海外汇款过来的钱，如果你不能证明不是成为澳洲税务居民后的收入，ATO都有可能对你征税的。新足迹上看到多起ATO要求对几年前国内的某笔汇款进行解释的例子了，因为ATO保留回溯7年征税的权利。

乐高 · 发表于 14-9-2012 10:21:47

先看看是不是纳税居民再说

乐高 · 发表于 14-9-2012 10:24:02

先看看是不是纳税居民再说

alexnotman · 发表于 14-9-2012 10:52:30

原帖由乐高于 14-9-2012 09:24 发表

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先看看是不是纳税居民再说

我去年11月登陆，今年2月开始工作，房子是8月份卖的。肯定是纳税居民，退税都给我了。买房的钱也算是海外收入

bigapple2008 · 发表于 14-9-2012 11:13:53

不要说是卖房子的，就说自己国内的saving啊，自己的saving转移，难道也要扣税啊？

thomasyuan · 发表于 14-9-2012 11:38:39

原帖由 alexnotman 于 14-9-2012 09:52 发表

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我去年11月登陆，今年2月开始工作，房子是8月份卖的。肯定是纳税居民，退税都给我了。买房的钱也算是海外收入

这样子肯定是算海外收入的。但是你的房子的cost base是按照你成为税务居民的时间来reset的，所以CGT不会特别高。无论如何你应该准备好卖房的记录，如果你在国内缴了营业税和利得税，保留凭据。并且咨询你的会计

johnnyhao · 发表于 14-9-2012 12:00:53

不会double tax的，
但是这个CGT是要算的，国内缴纳的税额和澳洲的相比较
如果不够就要补交

alexnotman · 发表于 14-9-2012 13:22:25

原帖由 bigapple2008 于 14-9-2012 10:13 发表

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不要说是卖房子的，就说自己国内的saving啊，自己的saving转移，难道也要扣税啊？

会问你要saving的证明吗

我无聊 · 发表于 14-9-2012 13:25:56

最后我认为,你会自己把自己给搞晕过去了.

大胆的汇吧,做这种事的又不是只有你一个人.

alexnotman · 发表于 14-9-2012 13:34:32

原帖由 我无聊 于 14-9-2012 12:25 发表

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最后我认为,你会自己把自己给搞晕过去了.

大胆的汇吧,做这种事的又不是只有你一个人.

汇肯定是通过银行汇的，我估计有很大一部分人是汇过来后，报税的时候瞒掉这笔钱的

妮南 · 发表于 14-9-2012 15:07:19

卖房的钱多数被认为不做为海外收入，若增值了最多交一个CGT，亏损的情况也有可能，找会计师做一下是最放心的了。

哪些人容易出问题？有人收到海外汇款，这笔钱不申报给福利部，一边在福利部领取补助。

[ 本帖最后由妮南于 14-9-2012 13:39 编辑 ]

我无聊 · 发表于 14-9-2012 15:11:46

不明白你为什么要申报? 是因为海外当年的收入? 不过你一定要申报没有人拦你,但肯定会给你徒增很多苦恼.

原帖由 alexnotman 于 14-9-2012 12:34 发表

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汇肯定是通过银行汇的，我估计有很大一部分人是汇过来后，报税的时候瞒掉这笔钱的

jennyping · 发表于 14-9-2012 15:16:28

我汇钱的时候没收税

太阳花开 · 发表于 14-9-2012 15:30:55

对的。只要说明来源就可以。

原帖由 我无聊 于 13-9-2012 18:38 发表

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没关系，查你时再去解释，加翻译。

澳洲政府只要又证明这笔钱不是平白无故的来的就可以了。你是寄过来的，我理解是通过银行几的就行。

anniel · 发表于 14-9-2012 16:22:22

多少人从国内汇钱过来这里买房子的，也没有听说那被查了

mefi · 发表于 14-9-2012 17:22:39

我给你发短信了，请你查收。

悉尼宝宝龙 · 发表于 14-9-2012 18:54:22

汇吧，哪来这么多天天盯着你的税务官啊，我就汇过多次，从没被人找上过。

alexnotman · 发表于 14-9-2012 20:34:22

ok 我理解有误了你的意思是当年海外收入需要申报，如果是之前的海外存款，汇过来不算收入，所以不用申报，对吧。那样最好了

原帖由 我无聊 于 14-9-2012 14:11 发表

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不明白你为什么要申报? 是因为海外当年的收入? 不过你一定要申报没有人拦你,但肯定会给你徒增很多苦恼.

alexnotman · 发表于 14-9-2012 20:36:51

对如果你作为海外收入申报的话，那还要证明是否要交CGT 要交多少CGT 还是蛮麻烦的。

最简单的就是作为海外存款或者通过父母帐户汇过来，这样就是存款转移，不在收入里，不用报税，对吗？

原帖由妮南于 14-9-2012 14:07 发表

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卖房的钱多数被认为不做为海外收入，若增值了最多交一个CGT，亏损的情况也有可能，找会计师做一下是最放心的了。

哪些人容易出问题？有人收到海外汇款，这笔钱不申报给福利部，一边在福利部领取补助。

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