初到澳洲留学选择校外住宿需要注意哪些事项?

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　　初到澳洲留学选择校外住宿需要注意哪些事项?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为留学生们做以下讲解。

　　1、确定位置

　　在进入租房网站租房之前，首先要确定自己的需求、位置、价格、交通、安全、生活是否方便等等，都需要综合考虑，找出自己在墨尔本的主要活动地点。如果没有，可以选择一个交通方便的地方。

　　2、检查房子情况

　　澳洲租房可以申请 inspection，这个步骤绝对不能少!并且一定要多看一点房子，尤其是独立屋，带花园的，房子的结构，房间的大小，窗户外面的环境，装修的新旧程度，家具的新旧等等。

　　住进去的第一件事就是给房间拍照，先看看有什么坏的地方，以防万一。

　　3、确定租赁期限

　　租期要确定，要租多长时间，租期什么时候结算，之后还可不可以续约要在合同上体现出来。如果不打算续签合同，则通常需要提前28天发送电子邮件告知中介，然后再搬家。交房时，需要找到专门的清洁公司进行清洁，并且应保留清洁公司交易的收据。

　　4、支付房租

　　怎么付款，什么时候付款，最方便的付款方式，这些都要向中介打听清楚。虽然一般现金，信用卡，银行转账什么的都可以，但是现金要去中介那里，信用卡有手续费，银行转账是最便宜的但是会有所延迟，在入住当天通常需要支付一个月的押金，并且需要预付至少一个月的租金。

　　5、租金

　　租金的多少取决于你居住的城市和地区。例如，在悉尼，250美元只能租到离学校很远的小房子，但在阿德莱德，就可以租到离学校很近条件很好的房子。

　　在澳大利亚，房租一般按周计算，但一般是按月支付!例如，如果租金是每周300澳元，我们需要支付一个月的租金，即1200澳元给房东。

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