转贴一趣文

freeozvisitor

花了三个晚上把朽哥的房产贴通读了一遍，有一种任督二脉被瞬间打通的畅快感。朽哥一再说“做地主”是笨人的游戏，这显然是自谦之词。他这种嘴上利索、心里清楚，一说话能听见算盘珠儿巴拉巴拉响的主儿如果叫笨，我这榆木嘎达的智商只能跟草履虫比高低了。

我也算是北京人，但是部队大院子弟，并没有所谓天子脚下的大爷气质。我们父辈都是九死一生从农村爬出来的，谁不知道谁啊？！我爸是空军后勤兵，湖南人，在空军干了大半辈子连飞机都没摸着过，头几年主要工作就是在山西的大山里挖藏飞机的山洞。那年头，工具简陋，防护措施少，一帮小工兵又都要拼命表现好早日“提干”，结果就是伤亡率巨高。据他说，他们一个团一千多湖南兵，几年下来，山上的坟头一眼望不到边儿。老爷子前几年还专程去山西那片坟头上哭了一鼻子。

提这些只是想说，我并不怕吃苦。朽哥说了，当地主先要不怕吃苦、不怕麻烦。我觉得我行。话说回来，虽然不怕吃苦，但我绝不想一直吃苦。上一代人拼命努力就是为了小辈儿们别再遭这份儿罪，否则图什么啊？

我这人其实命不错，很多十年一遇甚至二十年一遇的机会都赶上了，但无奈脑子里缺根筋，眼睁睁看着机会错过。我是2000年大学毕业，那时正是北京房地产市场刚起步的时候，连买房这事情本身都挺新鲜，之前一般都是单位分房。我那时一没钱二没心，也觉着将来反正要出国，所以压根儿就没动过买房的念头。我很多外地留京的同学倒是因为生活所迫被逼买房，不少人还都来管我借钱。现在想来，我真是冤大头当到姥姥家了，省吃兼用地攒钱替别人买房。不过都是哥们儿，人家也不是成心算计我，谁能想到这北京的房子竟然能成新时代划分阶级的唯一标准呢？

2008年初到了美国，落脚北加伯克利，09年又搬到了洛杉矶，一呆就是十年。初到美国，烂事一堆，首先要解决生存问题，什么投资未来都是没影儿的事儿。08金融危机导致工作难找，现在想来其实是人生的又一大机遇，但我又是毫无准备。当时，房地产这事儿我可以说已经有点儿概念了，北京房价都涨疯了，我再后知后觉也明白这是个发财的路子。然而，就像朽哥说的，狗咬瓷盘子无从下嘴，再加上刚有了孩子，每天能连续睡五个钟头已经是我当时最大的理想。

俗话说，老天爷饿不死瞎家巧儿，God watches over drunks and fools。2012年我们两口子工作基本算定下来了，也决定在洛杉矶定居。当时我爸在北京有两套房，老爷子看我们已经在洛杉矶安顿下来，就卖了其中一套连栋别墅，把钱汇过来给我们买房。顺便说一句，那套房12年卖了400万，现在同小区同户型挂牌价没有1000万以下的。

2012年简直是天赐良机，利率和房价同时达到历史低点，而我账户上突然有了60多万美元现金，就为了买房。事情就是这么寸，完全不是我有意安排。但可是啊，命运又开始捉弄我，“悍妻”这个不确定因素又冒了出来。我老婆这人有点儿挑剔，说好听点儿就是“完美主义者”，12年我们拿着钱紧锣密鼓地不知道看了多少套房，她老人家没一套看得上眼的。各种莫名其妙的一票否决，我来罗列几个比较奇葩的：

“洗澡没浴缸，不要!”

“炉子是电的，不要!”

“厕所太大，不要！”

“邻居是老墨，不要！”

“后院上面有电线，不要！”

总之就是什么都不要。我就奇了怪了，照她这脾气，当年是怎么挑上我的？我他妈真是太成功了。

当时老婆已经怀了老二，我也不太可能跟孕妇较这个劲儿，只能都依着她。多少次啊，我手里拿着电话，另一头是Agent，只要我老婆点个头，房子就是我们的，但可是，这个头就是一直点不不下来。我们就这么干耗到了12年底，老婆突然一拍桌子，大吼一声：“压力太大！压力太大！房子不买了，先把孩子生下来再说!”

Happy Wife, Happy Life。钱财乃身外之物，生不带来死不带去。我当时也只能这么劝自己了。

13年4月，老二顺利降生。我寻思着现在应该行了吧？嘿，她老人家又产后抑郁了。别说房子，凡是带“子”的都不能提，孩子、车子、票子，谁提跟谁急！实际上老二也不太好带，睡觉少，导致我睡觉更少，弄得我每天俩黑眼圈跟上了夜店妆一样。这状态，还买房？！买葱都费劲！

晃晃悠悠地就到了14年，我知道实在是不能再等了。13年洛杉矶房价就已经强劲增长，到了14年简直是一天一个样。假设完全不贷款，12年我们那点儿钱可以在Santa Monica勉强买个小House，13年可以在West Los Angeles买个Condo，14年只能在Los Angeles买个Apartment。这真是看着银子变了水啊！水银泻地，流进土，把地底下老祖宗气活过来了。

我当时真可谓出离愤怒了，跟老婆大吵过不知道多少次。我们高中就是同学，在一起快二十年，从来没这么急眼过，就差拔刀互砍、同归于尽了。现在想来，钱这玩意儿实在可怕，把人都折腾疯了。最后，在我以命相抵的威胁之下，老婆终于妥协，我们贷款35万，在14年4月以91万5的价格买了一栋独立屋。贷款的时候，我们贷款经纪一个劲儿挤眉弄眼、旁敲侧击，鼓励我们多贷些。人家说的其实是对的，以我们的贷款资质，贷出六七十万不成问题，Cash is King,利率又低，不贷不是傻子嘛？我心说了，您还是省省吧，没看见我们俩每人脸上三根黑线吗？能买这一个房就快离婚了，再多买点儿非出人命不可。

2014年4月底，我们搬进了新家。别人两口子搬新家都是高高兴兴，我们两口子搬新家都是黑着脸。搬进去后还冷战了两个月，谁也不理谁。

2018年，我们这套自住房估值已经超过一百四十万。老婆现在也高兴了，还埋怨我，为什么不在2012年就多坚持一下，说到底还是要因为我太没本事。此话一出，噎得我两眼一黑差点没早点儿去见祖宗。

sandra84

这作者的老婆简直了，哈哈哈，都是缘份， 作者要珍惜。