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标题: 请教一个问题？ [打印本页]

作者: zogschina 时间: 29-11-2011 14:23
标题: 请教一个问题？
本人现在国内生活，现对国内复杂的人事关系和糟糕的环境感到厌倦，想移民澳洲。
如果有现金200万美金左右，能否在澳洲不工作，维持生活？本人在国内是靠炒炒小股票生活的。。。请大侠帮忙解答分析一下？

作者: Acc2010 时间: 29-11-2011 14:37
可以退休了，但是生活不会非常宽裕，还是要赚点钱补贴一下比较好。

作者: 熊猫阿三 时间: 29-11-2011 14:41
就算你200W澳币，买个房子七八十万。剩下120万看你怎么理财吧，股票还是继续投资房地产，或者做个小生意。一家人的话一年普通花销要个五六万把。

还有一个前提是，不是有钱就可以移民的~ 要符合许多条件~ 你炒股估计没公司吧，达不到条件的。

[ 本帖最后由熊猫阿三于 29-11-2011 14:44 编辑 ]

作者: nil 时间: 29-11-2011 14:46
200万。。。还不够在Kew买一个正常的房子。

作者: 周星星1832 时间: 29-11-2011 15:59

原帖由 nil 于 29-11-2011 14:46 发表

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200万。。。还不够在Kew买一个正常的房子。

你太贪心了

作者: nil 时间: 29-11-2011 16:35

原帖由 lufumin1832 于 29/11/2011 15:59 发表

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你太贪心了

我只是说事实啊。2m在kew，camberwell什么的，也就一个house而已。

作者: zogschina 时间: 29-11-2011 16:47
谢谢大家的回复。
我的意思是大概要多少钱可以在澳洲平淡的生活，不用上班？我的生活还是简单的，不追求那些很奢侈的开销。
大家觉得有这些钱是在国内生活好？还是在澳洲更好？我们一家三口人。

作者: 熊猫阿三 时间: 29-11-2011 17:36
你先说说你准备以哪种方式怎么过来吧。哈哈。

作者: nowaybutgo 时间: 29-11-2011 17:49
楼主在中国有几套无贷款的房子？

作者: 周星星1832 时间: 29-11-2011 22:11

原帖由 nil 于 29-11-2011 16:35 发表

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我只是说事实啊。2m在kew，camberwell什么的，也就一个house而已。

我曾经住在camberwell，只不过俺是租房，住的是unit

作者: nil 时间: 29-11-2011 22:45

原帖由 lufumin1832 于 29/11/2011 22:11 发表

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我曾经住在camberwell，只不过俺是租房，住的是unit

我还是很喜欢camberwell的，有好吃的，有好学校，有火车线，房子也有年头，看起来很漂亮。有钱我还是prefer camberwell啊。

作者: 周星星1832 时间: 29-11-2011 23:09

原帖由 nil 于 29-11-2011 22:45 发表

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我还是很喜欢camberwell的，有好吃的，有好学校，有火车线，房子也有年头，看起来很漂亮。有钱我还是prefer camberwell啊。

那是，女人肯定都喜欢住那，我老婆也不例外。
可惜，这辈子基本没戏了

作者: zogschina 时间: 30-11-2011 01:24
我查了一下你说的canbewell，在墨尔本，如果在这个地区买个两房两厅大概要花多少钱？

作者: thewall 时间: 30-11-2011 03:36

原帖由 zogschina 于 29-11-2011 14:23 发表

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本人现在国内生活，现对国内复杂的人事关系和糟糕的环境感到厌倦，想移民澳洲。
如果有现金200万美金左右，能否在澳洲不工作，维持生活？本人在国内是靠炒炒小股票生活的。。。请大侠帮忙解答分析一下？

本人现在国内生活，现对国内复杂的人事关系和糟糕的环境感到厌倦，想移民澳洲。

。。。

但是你了解澳洲吗。。。

如果有现金200万美金左右，能否在澳洲不工作，维持生活？

。。。澳洲平均收入 6 万左右，税前，一个人工作就可以养活全家，N 个小孩都没问题，有车有房，当然可能房子要供很多年。。。

本人在国内是靠炒炒小股票生活的。。。请大侠帮忙解答分析一下？

。。。无限仰视到澳洲退休的富人。。。

作者: thewall 时间: 30-11-2011 03:40

原帖由 zogschina 于 29-11-2011 16:47 发表

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谢谢大家的回复。
我的意思是大概要多少钱可以在澳洲平淡的生活，不用上班？我的生活还是简单的，不追求那些很奢侈的开销。
大家觉得有这些钱是在国内生活好？还是在澳洲更好？我们一家三口人。

谢谢大家的回复。

。。。

。。。

我的意思是大概要多少钱可以在澳洲平淡的生活，不用上班？

。。。请看楼上我的回答，5 万足够。。。

我的生活还是简单的，不追求那些很奢侈的开销。

。。。请说说你在国内的开支。。。

大家觉得有这些钱是在国内生活好？还是在澳洲更好？我们一家三口人。

。。。 100 个人，能给你超过 100 种不同的回答。只有一个答案：你自己了解澳洲生活，然后据此做的决定，才是你需要听的，其他的都是神马。。。

作者: 妮南 时间: 30-11-2011 09:11
若说200万是40岁前挣来的，为什么这么年轻就想到退休养老呢？

作者: nil 时间: 30-11-2011 10:19

原帖由 zogschina 于 30/11/2011 01:24 发表

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我查了一下你说的canbewell，在墨尔本，如果在这个地区买个两房两厅大概要花多少钱？

你买房子还是买apartment/unit啊？这两个各方面差别都很大。

上礼拜camberwell的数据，您随便看看。最近跌哦，原先400万的房子大概350万能入手了哦。楼主要不先来一套？

1133 Toorak Rd	4	$850,000	House	Passed in Vendor Bid	25/11/2011	Fletchers
4 Eddy St	3	$855,000	Townhouse	Auction Sale	26/11/2011	Jellis Craig
6 Crown Av	4	$1,100,000	House	Passed in Vendor Bid	26/11/2011	Marshall White & Co
4 Hampton Gr	4	$2,390,000	House	Passed in at Auction	26/11/2011	Marshall White & Co
2/ 15 Gavan St	3	$725,000	Unit	Auction Sale	26/11/2011	J A Cain First Natio...
10 Middle Rd	4	$1,340,000	House	Auction Sale	26/11/2011	Marshall White & Co
Broadway	3	undisclosed	House	Private Sale	20/11/2011	Marshall White & Co
Gowar Av	4	undisclosed	House	Private Sale	21/11/2011	Jellis Craig
45 Radnor St	3	undisclosed	House	Auction Sale	26/11/2011	Jellis Craig
58 Glyndon Rd	5	undisclosed	House	Auction Sale	23/11/2011	Abercromby's RE

作者: riverain 时间: 30-11-2011 12:32
200万美金在国内生活也不错了, 关键还是心态. 移民心态也未必就好到哪去.

至于想要移民的话, 有那么多钱移民a piece of cake. 别听说把移民说的有多难. 千军万马都过来了, 有几个人条件有多好. 澳大利亚政府一向是控制着卖绿卡. 不卖绿卡这里么也都不行.

在墨尔本80万澳币可以买的不错的house了. 要多看看多听听. 买华人区是不实惠的.

作者: wolf 时间: 30-11-2011 15:07
-------“如果有现金200万美金左右，能否在澳洲不工作，维持生活？”

LZ的提问没有问到要点上。

楼上的几位回答也没有针对要点来回答。

---楼主要想不工作，维持生活？-----生活有很多种方式，，楼主你想维持什么样的生活哩？

和国内一样每天请个家佣来打扫卫生做饭烧菜，自己就是炒炒股票出去不时潇洒旅行花钱么还是来澳洲靠那几个本钱过活？我打算有空了，再次去一次救世军排队，尝试一下吃免费饭，楼主你来不来陪我啊

作者: yoyozhou 时间: 1-12-2011 16:29
为什么一定要生活在一线城市？来我们GEELONG40多万的房子就很不错了。物价还相对低点

作者: 电视机 时间: 2-12-2011 19:01
这200万刀是楼主赚来的吗？而且还是现金，不得了。

有能力赚这么多钱的人应该不会问这么低级的问题吧。

如果是我我就持有国内一线城市的房产，租金用来在澳洲租房足够了。

200万现金存银行吃利息都吃不完。

作者: 电视机 时间: 2-12-2011 19:07
我实话实说，希望楼主不要见怪。

有能力的人根本不稀罕这么多钱，我拿2万刀就敢闯澳洲，200万？要这么多钱干嘛，扔大堡礁去。

有200万还问别人，看来楼主你真是啥都不懂，自己没料的话给你2个亿你也照样心慌慌。

作者: xbb22 时间: 2-12-2011 19:12
200万的话，建议mel了，买房子不必全付清的，可以贷款70-80%，然后把钱存中国理财帐户啦4%左右，加上汇率的上升就是7-10% 一年，170万-180万美元相当于1000多万人民币，你一年可以有70-100万人民币收入是稳定的，等于10几万澳币税后的钱，日子可以过得很好了，还可以请个本地人为你干家务好几小时一天。

不过我不建议你再炒股，这样会把钱全毁掉的。

作者: 电视机 时间: 2-12-2011 19:29
在金融市场混，风险总是要放在第一位的。

按楼上的资产配置，就是赌人民币升值，万一贬值你两边同时爆仓出局。

既然如此看好RMB，你还不如专心炒汇。

作者: evergreen 时间: 2-12-2011 21:03
一家人都不工作，家务就自己做做啦，做做饭，弄弄花园，又不是七老八十，不工作不做家务，身心不健康滴

作者: zogschina 时间: 3-12-2011 00:42
感谢几位澳洲前辈的热心回复，真是非常精彩，非常到位。
其实小弟也年已四十了，一直是在股市上搏杀，完全靠自己研究的那种，这几年经济危机，起起落落，国内的大环境和人文环境不太好，中国股市的生态危机就更严重了，内幕交易坐庄横行，而且造假的个股极多，在这样恶劣的环境下随着年龄逐渐上去操作难度很大了，我太太也比较反感国内的环境，想让小孩有个好的生长环境，所以小弟想看看移民澳洲是否可行。
在国内有一套房，无贷款。
现在年均支出大概30万人民币左右，大头主要是旅游，老婆孩子的开销。
个人主要的考虑
1.我英语阅读可以及格，但是听力和口语不行，太太英语刚入门。如果移过来，很多问题都要用英语打交道的，语言比较担心。
2.这边没有任何亲戚朋友。不知道能否适应？或者要多长时间才能适应这种朋友寥寥的生活？
3.这里的医疗问题怎么解决？
4.听说悉尼房价和物价都贵，所以首选墨尔本。墨尔本的话，我的考虑是首先选择一套两房或三房的公寓，周边要有大的超市，交通便利，优先考虑好的学区房。以后等比较适应再考虑换大点的house。
就像有位朋友建议的，先买套房，首付20%，再贷款，自己的钱去投理财产品，不知道这里的房贷利率如何，这种方式是否可行？
5.这里的小学假期如何安排的？如果假期长或是和春节重叠，想在国内过的。

作者: thewall 时间: 3-12-2011 03:30

原帖由 zogschina 于 3-12-2011 00:42 发表

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感谢几位澳洲前辈的热心回复，真是非常精彩，非常到位。
其实小弟也年已四十了，一直是在股市上搏杀，完全靠自己研究的那种，这几年经济危机，起起落落，国内的大环境和人文环境不太好，中国股市的生态危机就更严重 ...

现在年均支出大概30万人民币左右

。。。如果要在澳洲维持这样“等级”的生活，你需要准备至少 30 万澳币，一年。。。

作者: thewall 时间: 3-12-2011 03:54

原帖由 zogschina 于 3-12-2011 00:42 发表

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感谢几位澳洲前辈的热心回复，真是非常精彩，非常到位。
其实小弟也年已四十了，一直是在股市上搏杀，完全靠自己研究的那种，这几年经济危机，起起落落，国内的大环境和人文环境不太好，中国股市的生态危机就更严重 ...

1.我英语阅读可以及格，但是听力和口语不行，太太英语刚入门。如果移过来，很多问题都要用英语打交道的，语言比较担心。

。。。相信我，忘记掉你曾经学过英文。。。

2.这边没有任何亲戚朋友。不知道能否适应？

。。。很多很多，很多很多人，都这样。。。

或者要多长时间才能适应这种朋友寥寥的生活？

。。。看个人的适应能力。。。

3.这里的医疗问题怎么解决？

。。。无需多虑，有医疗福利，要服务更好就买私人保险。。。

4.听说悉尼房价和物价都贵，所以首选墨尔本。墨尔本的话，我的考虑是首先选择一套两房或三房的公寓，周边要有大的超市，交通便利，优先考虑好的学区房。以后等比较适应再考虑换大点的house。

。。。想法不大对，但可以暂且这样吧，来了再说，现在跟你解析你也不明白。。。

就像有位朋友建议的，先买套房，首付20%，再贷款，自己的钱去投理财产品，不知道这里的房贷利率如何

。。。现在好像是 6-7% 。。。

这种方式是否可行？

。。。可以。。。

5.这里的小学假期如何安排的？

。。。圣诞放暑假一个多月，年中寒假好像2周。。。

如果假期长或是和春节重叠，想在国内过的。

。。。小学1月底开学。。。

作者: 熊猫阿三 时间: 3-12-2011 09:39
我插一句，没工作能贷款么？

作者: xbb22 时间: 3-12-2011 10:30
可以，

1，找贷款中介
2，注册公司，老婆做director，给你开工资，交点税半年后就可以贷款。
3，国内工资收入证明，贷少点。

作者: xbb22 时间: 3-12-2011 10:42
标题: 回复 #24 nnzdwxjy 的帖子
炒汇不是一般的风险，目前的价位人民币还是稳定的，等到6.2以下，就要看方向了，风声不对可以全数吃进美元或澳元，或半半，现在都是看趋势的，跟大流吧。
以上只是我个人的看法，不一定对，别的几位都是摊上有名的金融老将，我是野路子的。
大熊有何建议啊？

作者: xbb22 时间: 3-12-2011 10:50
标题: 回复 #22 nnzdwxjy 的帖子
你啥时候来扔的话，我会穿好潜水服等你，我这个人很实诚的，相信你噢。

作者: 电视机 时间: 3-12-2011 12:46
标题: 回复 #32 xbb22 的帖子
估计你等不到这天，我的公司和工厂的现金加起来可能会有这个数，但我个人，从来没拿过、将来也不会拿这么多现金。

能赚这么多钱的人，资金应该一直都很紧张，没有可能拿着一大笔钱不知怎么投资，这是我觉得奇怪的地方。

作者: 电视机 时间: 3-12-2011 12:53
中国的A股市场，从开市至今的总收益是负数。

楼主能从A股市场赚钱，能力至少是巴菲特这个层次，傲视全球完全没问题，跑来问能力比你差的人能问出啥来呢。

作者: 西瓜飘飘飘 时间: 3-12-2011 14:09
如果是我有这么多钱
嘻嘻
我谁也不告诉，谁也不求助，
我就偷偷躲起来
盖上被子天天笑
天天做我的大美梦

不对不对，我应该会去干点我想干的有意义的事
可是我没有，这个如果来得太突然
有点难想，嘻嘻

[ 本帖最后由西瓜飘飘飘于 3-12-2011 14:14 编辑 ]

作者: 电视机 时间: 3-12-2011 14:37
所以说钱是怎么来的很重要，赚钱的过程比结果重要。

如果是乐透中的，还真不知怎么保值增值。

如果是在市场上挣来的，你会发现自己需要改进的地方太多了，需要花钱的地方太多了。。。

作者: xbb22 时间: 3-12-2011 15:41
这个大熊讲话挺有条理的呀，上次你说你自己是xxxxx是灌水吧？

作者: zogschina 时间: 16-12-2011 18:19
标题: 回复 #3 熊猫阿三的帖子
我看过了，我是符合165b的，应该很简单。

作者: zogschina 时间: 16-12-2011 18:22
标题: 回复 #34 nnzdwxjy 的帖子
人各有专长的。
不用对自己这么没信心吧。
人都有不顺的时候，看开就好。
我以前确实做股票很顺的，这三年是磕磕绊绊往下走啊，所以才起了到澳洲的念头，对自己信心不足，就把精力花在女儿成长上吧，这里的环境总比国内要健康吧。

作者: zogschina 时间: 16-12-2011 18:24
标题: 回复 #10 周星星1832 的帖子
请问星星同学，很中意camberwell的学区房，请问买一个townhouse的话大概多少钱？你说得unit是联排别墅吗？

作者: zogschina 时间: 16-12-2011 18:25
标题: 回复 #33 nnzdwxjy 的帖子
我没说拿的是现金啊，一大堆股票，被套了。休养中。
a股近来难做啊。

作者: zogschina 时间: 16-12-2011 18:27
因为这三年做的都不顺利，所以也不敢向大家推荐股票了。
如果大家有兴趣，我可以秀一下目前的portfolio，中港美。

作者: crystal08418 时间: 16-12-2011 19:25
看不懂，友情支持

作者: floatstone 时间: 16-3-2012 19:35

原帖由 zogschina 于 16-12-2011 18:27 发表

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因为这三年做的都不顺利，所以也不敢向大家推荐股票了。
如果大家有兴趣，我可以秀一下目前的portfolio，中港美。

感兴趣,等LZ秀portfolio.

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