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标题: 你的房契（房产证）上几个人名－－国内房产契税政策微调想到的 [打印本页]

作者: MillerYang 时间: 2-9-2011 10:39
标题: 你的房契（房产证）上几个人名－－国内房产契税政策微调想到的

关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为
夫妻双方共有契税政策的通知

财税[2011]82号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

　　现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下：

　　婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

　　本通知自印发之日起执行。

　　财政部国家税务总局
　　二○一一年八月三十一日

国内和澳洲的同学们都来探讨一下署名一个人或者夫妻公有的优缺点吧。。。

澳洲还能写百分比，据说对报税会有一定影响，具体影响不详

作者: 格桑梅朵 时间: 2-9-2011 10:43
没研究过优缺点，也没想过会给报税的什么影响，两人一起奋斗攒钱买的，就署两个人的名了

作者: MillerYang 时间: 2-9-2011 11:04
标题: 回复 #2 格桑梅朵的帖子
普通老百姓大概都这么干

作者: Greenhouse 时间: 2-9-2011 12:12
国内的好像只可以写一个人名吧？

作者: MillerYang 时间: 2-9-2011 12:25
标题: 回复 #4 Greenhouse 的帖子
当然不是，可以写n个的

作者: Greenhouse 时间: 2-9-2011 13:36
看样子俺太没经验了。

原帖由 MillerYang 于 2-9-2011 11:25 发表

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当然不是，可以写n个的

作者: nil 时间: 2-9-2011 14:07
标题: 回复 #6 Greenhouse 的帖子

没写你的名？

作者: y2kgo 时间: 2-9-2011 14:10
我以前见过最多名字的一个房产证上有6个名字呐
还以为是别墅神马的
结果仔细一看不过是个3房的小房子
评估价10几万
房产证上一排名字打不下，还得分两名字到备注栏

作者: Greenhouse 时间: 2-9-2011 14:31
写的俺爸的名儿，呵呵

原帖由 nil 于 2-9-2011 13:07 发表

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没写你的名？

作者: MillerYang 时间: 2-9-2011 14:38
标题: 回复 #8 y2kgo 的帖子
房产证总不会比户口簿夸张吧。。。

作者: nil 时间: 2-9-2011 14:44

原帖由 Greenhouse 于 2/9/2011 13:31 发表

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写的俺爸的名儿，呵呵

那还是你的。

作者: Greenhouse 时间: 2-9-2011 16:11
嘿嘿，我也这么认为。

原帖由 nil 于 2-9-2011 13:44 发表

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那还是你的。

作者: binnie 时间: 2-9-2011 18:59
现在买的都不写自己名字了。

作者: 我的霍巴特 时间: 3-9-2011 23:43
学习中。。。

作者: 北极光 时间: 4-9-2011 00:15
好奇，写谁的名字呢？小孩要够大才可以独立写。还不能有贷款。

原帖由 binnie 于 2-9-2011 17:59 发表

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现在买的都不写自己名字了。

作者: channel1016 时间: 4-9-2011 00:36
这次回来，听原来的经理说了一件事，就是关于房子的：
同事A的姐姐前段时间离婚了，因为房子写的名字只有老公的，所以离婚时可能有不少纠纷
同事B今年刚结的婚，A就和B说了这事，问B她家的新婚的房子写的谁的名字，让她多个心眼，别太傻了。然后B就回家和老公吵架，因为她家婚房写的是她公公的名字，他们夫妻俩的名字都不在上面，她让老公去和公公要求改成他们夫妻的名字。
房子啊房子，纠缠着多少爱和恨，都是房子惹的祸

作者: MillerYang 时间: 4-9-2011 10:10
标题: 回复 #16 channel1016 的帖子
房子不惹祸。。。是人不放过

作者: binnie 时间: 4-9-2011 18:11

原帖由 北极光 于 3-9-2011 23:15 发表

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好奇，写谁的名字呢？小孩要够大才可以独立写。还不能有贷款。

写信托的名字啊。主要是用于资产保护。

作者: 妮南 时间: 4-9-2011 20:44

原帖由 channel1016 于 3-9-2011 23:06 发表

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这次回来，听原来的经理说了一件事，就是关于房子的：
同事A的姐姐前段时间离婚了，因为房子写的名字只有老公的，所以离婚时可能有不少纠纷
同事B今年刚结的婚，A就和B说了这事，问B她家的新婚的房子写的谁的名字， ...

这事在国内太常见了。比如，我国内一位亲戚给儿子买的新房是写自己的名字，而他们两老现在住的房子写儿子的名字，主要是他们担心万一儿媳妇将来对他们不好，不得不防一手。儿子从澳洲留学后回国在事业单位工作，后来给介绍的一位女朋友家里条件也不错，父母也给女儿在市里买了房子，当然不清楚是写父母还是女儿的名字。

作者: fifiwoo 时间: 10-10-2011 15:18
自住房夫妻双方的名字，投资房写百分比为双方可以按百分比退税，或者谁收入多就只写谁的名字。

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