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标题: !!!!在布里斯班租房子一定要先签合同，付全款（租金+DEPOSIT）的吗？ [打印本页]

作者: hwl 时间: 22-6-2011 14:30
标题: !!!!在布里斯班租房子一定要先签合同，付全款（租金+DEPOSIT）的吗？
我8月底要去布里斯班短登了，现在在网上疯狂找住处。
收到些邮件还是很高兴的，可是发现等我有意向要租的时候，怎么他们的邮件内容都一样了呢？
都是说要签合同要银行转账，是不是骗子还是在布里斯班租房子就这样？
很多人发的简直一个字都不差：

To go about this..You will have to get back to me with the following details..

1 Full name
2 Current address
3 phone number
4 Move in date
5 Move out date

I need this information's forward to my Lawyer to prepare the tenancy contract Agreement form,so i can send it to you,for you to go through the terms and conditions regards living in my apartment.

Regard the rent, a month rent and security deposit 'll be pay in advance before your arrival date,so that i 'll be positive and sure about your rent but before that, I'll need to prepare the lease agreement contract for you to go through it in order to know the terms and rules regard in living in my apartment.

作者: 罗卜扛大包 时间: 22-6-2011 14:34
没太明白，楼主的疑惑在哪里？

双方都对眼之后，签订合同在先，随后银行转账预付租金和磅金，正常程序啊。

作者: pottery 时间: 22-6-2011 14:40
标题: 回复 #1 hwl 的帖子
中介必须要见本人的

作者: hwl 时间: 22-6-2011 14:45

原帖由 罗卜扛大包 于 22-6-2011 13:34 发表

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没太明白，楼主的疑惑在哪里？

双方都对眼之后，签订合同在先，随后银行转账预付租金和磅金，正常程序啊。

关键是我现在在北京，银行转账什么都好麻烦啊？
而且我也没有办法看他的房子，他也没有办法看我本人。
这样就签合同付款是不是很草率。
可是我急需短登的时候有个落脚点啊

作者: 罗卜扛大包 时间: 22-6-2011 14:50
标题: 回复 #4 hwl 的帖子
你是整租还是分租？

分租的话，应该不用面见本人吧，比如论坛里不少同城分租房屋。

关于支付租金以及定金，不少新移民长短登时，或多或少都有人在国内，抵澳之前确定暂落脚之处支付费用的经历。

不用太着急，也许晚些时候，进来灌水的布村同学相对多一些，希望有人能够解答你的疑惑。

作者: hwl 时间: 22-6-2011 15:25

原帖由 罗卜扛大包 于 22-6-2011 13:50 发表

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你是整租还是分租？

分租的话，应该不用面见本人吧，比如论坛里不少同城分租房屋。

关于支付租金以及定金，不少新移民长短登时，或多或少都有人在国内，抵澳之前确定暂落脚之处支付费用的经历。

不用太着急 ...

谢谢！
我只要租到个安全single room就好。

作者: pottery 时间: 22-6-2011 16:01
标题: 回复 #6 hwl 的帖子
如果只租一间的话，其实不用着急，可以先过来住个旅馆，然后去找租房广告，马上就可以入住了，到时候我可以帮你

作者: hwl 时间: 22-6-2011 16:11

原帖由 pottery 于 22-6-2011 15:01 发表

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如果只租一间的话，其实不用着急，可以先过来住个旅馆，然后去找租房广告，马上就可以入住了，到时候我可以帮你

谢谢啊

作者: hwl 时间: 25-6-2011 23:17
最后经考证，为骗子！！！

作者: 金鱼和农夫 时间: 26-6-2011 08:24
我好像看到有人写过类似的事情，确实是骗子。跟私人事先确定的确要付个deposit，不过他说的那么正规，要律师介入，本来是蒙你无疑了，又不是卖房子，律师还得两边各一个呢，请得起律师做租房中介的人谁会自己上网找房客啊，就是欺负海外的人不知道。

租单间不用周折，在sunbrisbane上提前一个星期内跟房东联系就好，可能deposit都不用，你心急想早点确定，房东也不放心啊，那就非收钱不可了，否则白等到八月你又不去住了可怎么说呢，大家都要相互理解啊。

作者: 懒贝壳 时间: 30-6-2011 15:42
楼主租一间很简单的可以到了在租在给钱

作者: youmin 时间: 1-7-2011 01:49

原帖由 hwl 于 22-6-2011 13:30 发表

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我8月底要去布里斯班短登了，现在在网上疯狂找住处。
收到些邮件还是很高兴的，可是发现等我有意向要租的时候，怎么他们的邮件内容都一样了呢？
都是说要签合同要银行转账，是不是骗子还是在布里斯班租房子就这样？ ...

楼主查查昆士兰的rta form18a，我给我的房客也都签这个，也需要那些信息，不过法律好像规定不见人不可以签这个合同的
http://www.rta.qld.gov.au/zone_files/forms/18a_form18a.pdf
中国人租房都是口头的多，也好也不好
中介们租房就是先签合同的一大堆，不过据说法律上他们是不见人不租房的，所以lz说的这些肯定不是中介
sunqld上全是租房，按说都是最多收个最多一两个星期的bond，
现在到八月初，正好是学校放假，一大批人房子到期搬家的时候，所以可能大多数好房子都不会不收傍金留房子给你到八月中，错过了一两个星期可能房子就不好租了，再说找房客也要想看人，也都是尽量找来看过的，
另外，这几次找房客，血的教训口头承诺一定不要相信，现在国内小p孩有太多人言而无信，
看ozyoyo那些租房经历，很多交了傍金的还一大堆出尔反尔的事情，
所以，如果是好房，很可能交点傍金，也得互相理解

作者: georgetf 时间: 9-7-2011 04:09
要长登了，有用东东，留用

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