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标题: 如何给卖方还价？ [打印本页]

作者: brightbright 时间: 15-5-2011 16:22
标题: 如何给卖方还价？
看好了一个房子，标价是40万。如果给卖方还价36万的话，会不会被骂？还是无所谓，如果卖方不同意的话再一点点往上加？

作者: 圆满的考拉 时间: 15-5-2011 16:29
考，还啊，为啥不还。。。谁会骂你啊，大不了不理你呗

作者: brightbright 时间: 15-5-2011 16:38
嘿嘿，不是就怕不理吗？我再往上少点加少点加的话，会不会卖主说你也甭给我还价了，我不卖你啦！

作者: 苍翠欲滴 时间: 16-5-2011 01:15
怎么可能？卖主都想快点出手，如果价格合适的话，多放一个月就是一个月的利息。
我看上的是425000，我还到38万，业主说很高兴你还了价，我现在的价格是418500了，你再出一个吧。
我都后悔我还高了，应该给个36万的。

作者: MillerYang 时间: 16-5-2011 11:12
标题: 回复 #1 brightbright 的帖子
因人而异。。。。

要看owner定价时的心态。。。当然不会被骂。。要是被骂就骂回来

作者: yan1125 时间: 16-5-2011 11:37

原帖由 苍翠欲滴 于 16-5-2011 00:15 发表

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怎么可能？卖主都想快点出手，如果价格合适的话，多放一个月就是一个月的利息。
我看上的是425000，我还到38万，业主说很高兴你还了价，我现在的价格是418500了，你再出一个吧。
我都后悔我还高了，应该给个36万的 ...

那你到底多少买下的？

肯定不是抢手的房子，怎么可能给你还6万多？？？

作者: gentleboy 时间: 16-5-2011 12:34
出价过低中介会让你知道的，不然浪费大家时间。

作者: 苍翠欲滴 时间: 17-5-2011 02:26

原帖由 yan1125 于 16-5-2011 10:37 发表

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那你到底多少买下的？

肯定不是抢手的房子，怎么可能给你还6万多？？？

我只是还价而已，我老公的同事说你完全可以还到30万，如果对方生气，你就说只是一个玩笑嘛。他那个同事有4套HOUSE，一套竟然是8万买的。
我最后成交价是40万多一点。

作者: 苍翠欲滴 时间: 17-5-2011 02:28
现在市场淡，还价空间比较大。

作者: westice 时间: 17-5-2011 11:03

原帖由 苍翠欲滴 于 17-5-2011 01:26 发表

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我只是还价而已，我老公的同事说你完全可以还到30万，如果对方生气，你就说只是一个玩笑嘛。他那个同事有4套HOUSE，一套竟然是8万买的。
我最后成交价是40万多一点。

有些人可没有这些幽默感，他们不喜欢不是真的想买，却又来捣乱的买家，而且说实话这也不是什么笑话

作者: 青山 时间: 17-5-2011 11:12
还价10%在正常范围。顶多卖家拒绝这个价格而已。

作者: MillerYang 时间: 17-5-2011 11:14
标题: 回复 #8 苍翠欲滴的帖子
8w?

where & when?

作者: icyphish 时间: 17-5-2011 11:21
Bargain is normal, give it a shot! There are always other choices even if you dont get this one

作者: 苍翠欲滴 时间: 17-5-2011 12:52

原帖由 MillerYang 于 17-5-2011 10:14 发表

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8w?

where & when?

在悉尼，2000年初买的，具体哪一年不知道。他的同事都有几套房子，鬼佬也是爱房地产啊。
08年看过一个房子才15万，HOUSE，当时一念之差没买下，嫌那条街不好，现在就算是再烂的区也找不到了吧。那个8万的HOUSE现在租金是500一周。

作者: MillerYang 时间: 17-5-2011 13:15
标题: 回复 #14 苍翠欲滴的帖子
嗯，那还算不离谱

作者: 苍翠欲滴 时间: 17-5-2011 13:25

原帖由 westice 于 17-5-2011 10:03 发表

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有些人可没有这些幽默感，他们不喜欢不是真的想买，却又来捣乱的买家，而且说实话这也不是什么笑话

能去还价的人总是有想法买的，谁无聊不想买去还个价？
38万的房子最后35万成交，我想买家不可能一开始就还35万吧？卖家也不可能一还价就接受。我的房子来来去去都多少个价格了，最后我火了：这是最后价格了，你不卖拉倒！屋主就答应了。

作者: yan1125 时间: 18-5-2011 08:21
出offer是个学问啊！

[ 本帖最后由 yan1125 于 18-5-2011 12:24 编辑 ]

作者: zhuye1104 时间: 19-5-2011 00:19
归归...正好星期六要去看房,到时候现场实践一下~~~

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