FreeOZ论坛

标题: 请问有投资房的筒子，关于租客的水费问题？ [打印本页]

作者: aiba 时间: 12-5-2011 13:18
标题: 请问有投资房的筒子，关于租客的水费问题？
请问有投资房的筒子，关于租客的水费问题？

收到投资房的水费账单，，怎么还是我的名字，不是租客的名字？

中介说，我要付fix charge, water service等等大头的固定费用，租客只付usage amount的费用。（水费用不了很多）每个季度都是如此。

而我认为这账单都应该是租客去付。不知道大家是怎么操作的，求惯例的做法？

作者: 蓝色热带鱼 时间: 12-5-2011 13:49
标题: 你的房子是unit or house?
出租两种房子默认水费帐单的名字是owner
除非出租时合同写明由租客付,但是这种情况下帐单名字还是owner

作者: y2kgo 时间: 12-5-2011 13:55
很严肃的回答您
是的，这些都该您出
还有每年的康嫂费也得您付

作者: 西皮二黄 时间: 12-5-2011 14:00
同意3楼

作者: 故乡 时间: 12-5-2011 14:29
中介说的对。。。

作者: hkyeka 时间: 13-5-2011 00:31
请问STRATA该谁出呢？

作者: MillerYang 时间: 13-5-2011 11:10
标题: 回复 #6 hkyeka 的帖子
貌似也是owner出。。。

作者: grylli 时间: 13-5-2011 11:25
對滴，這些FIX部分都是由OWNER付滴，不過，到了年底可以抵稅滴。。

作者: zlsiva 时间: 13-5-2011 22:58
那些费用都是不论有没有人居住都要房主支付的，所以不属于租客需要出钱的部分。但是有些租约可以附加条款，要求租客全部解决。
如果是投资房，这些费用包括中介收管理费，物业维修费用，律师费，都可以算作成本，抵扣掉租金收入的

作者: greatinfo 时间: 14-5-2011 11:33
哦，原来这样。
学习ing

作者: Komodo 时间: 15-5-2011 13:55
如果包括strata也租客付，租客情愿买房了，因为现在租金毕竟也不便宜

作者: 羽天十三 时间: 15-5-2011 14:20
除了TakeHouse,租房子的人是不出水费的，澳洲惯例，呵呵。

作者: HomeSoldPrice 时间: 24-5-2011 15:24
房东不容易，开始羡慕租房子的人了吗？

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/ibbs/)