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标题: 地和房子一般有多少砍价的空间？ [打印本页]

作者: waterforce 时间: 21-2-2011 09:09
标题: 地和房子一般有多少砍价的空间？
不知道这边的水深，过来问问……

不知道这边的行情是啥。

打算做house & land package，一般和builder砍能有多少的砍价空间？

举例说明：

地 - 512 m2, 24,999
房 - 29 squ, 19,999

这样的情况，对方的降价空间有多少？
地的话我大概看了几家，貌似地皮的价格水分不大，应该挤不出来了吧？也上realestate上比较了一下，土地的价格就是在那个位置了。

问题一： Sale有没有降价的权力和空间？

关于房子，五花八门，Turn key上也花样很多。

问题二：Building的砍价策略是什么？是从fixed price上面直接砍，还是注重让他送你Turn Key上的产品，如Color Drive Way， Letter Box之类？

我也调查了几个建筑商，貌似大同小异。

问题三：是否要用别家的Plan来beat现在这家逼其降价？国内有这种做法，这边有么有这么干的？

被孩子，房子和银行利息三座大山压迫的人拜谢……

[ 本帖最后由 waterforce 于 21-2-2011 09:11 编辑 ]

作者: 西皮二黄 时间: 21-2-2011 09:47
1. 有
2. 造房子降价空间很有限的
3.每个builder的Plan都不一样，用料也都不一样，这样能行吗？我没试过~

作者: 西皮二黄 时间: 21-2-2011 09:48
相对于plan,各个builder提供的标准inclusion更具有比较意义。

作者: waterforce 时间: 21-2-2011 11:36
西西的话记下来了。。。这几天看房被折腾的啊。。。哎。。。

作者: 勤劳的海狸 时间: 22-2-2011 23:12
2010/4/10：Ielts Pass
2010/4/27: 175 Initial
2010/7/14: Grant
2010/8/18: Mel offer grant
2010/8/30: Onboard
2011/2/9: Daniel born
House Building...哎，就这劳碌命

4月份把房子建好
就是相当充实的一年了

作者: 我的霍巴特 时间: 23-2-2011 21:30

原帖由 勤劳的海狸 于 22-2-2011 23:12 发表

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2010/4/10：Ielts Pass
2010/4/27: 175 Initial
2010/7/14: Grant
2010/8/18: Mel offer grant
2010/8/30: Onboard
2011/2/9: Daniel born
House Building...哎，就这劳碌命

4月份把房子建好
就是相当充实 ...

4月建好，那就是豆腐渣工程。

作者: du_xiupeng 时间: 24-2-2011 14:04
一般土地降价的空间不大
建筑上有调价的空间

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